پیش بینیسه ماهه بازار

بازار سرمایه با توجه به امنیت خود یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران است که می‌توان برای بلند مدت و کوتاه مدت روی آن حساب کرد. اما با توجه به روند نزولی که بازار چند ماه گذشته تجربه کرده است، چگونگی وضعیت بورس در آینده، سوالی است که برای بسیاری از سهامداران به وجود آمده است.
برخلاف سال 1398 که اکثر سهام موجود در بازار رشد متوالی را به ثبت می‌رساندند، بعد از ریزش سال 1399 بورس تهران، تحرکات قیمتی زیادی را از خود نشان نداده است. سطح پایین حجم معاملات بازار و روند نامعلوم آن انگیزه بسیاری از سهامداران را تحت تاثیر قرار داده است.

واکنش آنی بازار احتمالاً اشتباه بوده است، و واکنش دوم نیز همین‌طور

روز گذشته داده‌های کلان زیادی منتشر شد و واکنش بازار به آن‌ها شدید و غیرقابل پیش‌بینی بود. بازارها روی گزارش اشتغال بخش غیرکشاورزی ایالات متحده تمرکز کرده بودند و نتیجه آن را به دقت دنبال می‌کردند. آمار شاخص قیمت مصرف‌کننده مبنا در ماه ژانویه به 7.5% جهش داشت که بیشتر از 7.3% میانگین تجمیعی بود و بالاترین میزان را طی 40 سال گذشته به ثبت رساند. همین شاخص، بدون درنظر گرفتن عوامل پرنوسان (خوراک و انرژی)، در مقیاس سال به سال 6.0% رشد داشت (در مقایسه با 5.9% پیش‌بینی‌شده) و در مقیاس ماهانه نیز 0.6% افزایش یافت (در مقایسه با 0.5% پیش‌بینی شده). برای درک بهتر از شرایط باید توجه داشت که تعداد ادعاهای بیکاری اولیه کمتر از میزان پیش‌بینی‌شده بود (223 هزار در مقابل 230 هزار) و در عین حال مازاد بودجه در ژانویه از پیش‌بینی میانگین فراتر رفت (119 میلیارد دلار در مقابل 25 میلیارد پیش‌بینی‌شده).

واکنش آنی بازار به گزارش تورم داغ ایالات متحده، جهش صعودی دلار بود. دلیل این اتفاق ساده است: هرچه میزان تورم بیشتر باشد، فدرال رزرو سریع‌تر و با قدرت بیشتری سیاست‌های پولی را سختگیرانه خواهد کرد. جفت‌ارز یورو دلار آمریکا از نقطه محوری سطح حمایت 1.1395 عبور کردد و به کف 3 فوریه رسیدند. اما کمتر ازنیم ساعت بعد، شرایط بازار تغییر اساسی کرد و فعالان بازار به این نتیجه رسیدند که افزایش تورم ممکن است برای دلار منفی باشد. این بار جفت‌ارز یورو دلار آمریکا رشد داشت و از سطح مقاومت تشکیل‌شده روی 1.1484 عبور کرد و به بالاترین میزان از 10 نوامبر رسید.

اما حتی این واکنش نیز نهایی نبود و با اظهارات جیمز بولارد، رئیس فدرال رزرو سنت لوئیس و یکی از رأی‌دهندگان در کمیته بازار آزاد فدرال، دنبال شد. به طور خاص او گفت که تمایل دارد تا 1 ژوئیه میزان نرخ بهره 100 پایه واحدی افزایش پیدا کند و نیم واحد نرخ در ماه مارس افزایش پیدا کند و در عین حال احتمال برگزاری جلسه اضطراری فدرال رزرو را برای افزایش نرخ رد نکرد. تعدادی از تحلیلگران سرمایه‌گذاری بانک‌ها، ازجمله آن‌هایی که در Bank of America و Goldman Sachs فعالیت دارند، گفتند که حتی احتمال می‌دهند که تا پایان سال نرخ بهره به میزان 25 پایه واحدی رشد داشته باشد، در حالی که تا پیش از پنج‌شنبه فقط 3 تا 5 پایه واحدی افزایش پیش‌بینی می‌شد.

به‌طور خلاصه، جفت‌ارز یورو دلار آمریکا بار دیگر وارد روند معکوس شد و دوباره به زیر 1.1395 سقوط آزاد کرد و روند بازگشتی به سمت سطح حمایت میان‌مدت 1.1121 ادامه دارد.

شاخص قیمت مصرف‌کننده هماهنگ آلمان برای ژانویه 5.1% رشد سال به سال را نشان داد. این آمار با میانگین تجمیعی مطابقت داشت و در نتیجه انتشار این خبر تأثیر چندانی بر بازار نگذاشت.

زمان‌بندی انتشار داده‌های کلان (GMT+3)

· 18:00 ایالات متحده: انتظارات مصرف‌کننده میشیگان (ژانویه)

· 19:00 پیش بینیسه ماهه بازار ایالات متحده: گزارش سیاست پولی فدرال رزرو

· 21:00 ایالات متحده: آمار هفتگی سکوهای نفتی Baker Hughes

سه‌شنبه 15 فوریه:

· 13:00 آلمان: رویکرد اقتصادی ZEW (فوریه)

· 13:00 آلمان: شرایط فعلی ZEW (فوریه)

· 13:00 منطقه یورو: تولید ناخالص داخلی (سال به سال، آمار اولیه برای سه‌ماهه چهارم)

· 13:00 منطقه یورو: تولید ناخالص داخلی: (سه‌ماه به سه‌ماه، آمار اولیه برای سه‌ماهه چهارم)

بهترین سهم ها برای خرید در سال 1401| با این 5 سهم ضررهای خود را جبران نمایید

از دیرباز سرمایه‌گذاری یکی از روش‌های حفظ سرمایه و دستیابی به سود مناسب است. بنابراین بسیاری از افراد به فعالیت و سرمایه‌گذاری در بازار‌های مختلف می‌پردازند. به خصوص که در ایران نرخ بهره و نرخ تورم مدام در نوسان است و روی سرمایه‌گذاری تاثیر زیادی خواهد گذاشت. با افزایش تورم، ارزش پول ملی کاهش می‌یابد. به این دلیل از بین گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری، انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری در سال 1401 کار آسانی نیست. شرایط اقتصادی کشور در حال حاضر به عوامل داخلی یا خارجی مختلفی وابسته است که هر کدام به نحوی تاثیر خود را بر بازارهای مالی می‌گذارند. بنا به عقیده برخی از فعالان این حوزه بورس بهترین مکان برای سرمایه پیش بینیسه ماهه بازار گذاری در سال 1401 است. به همین دلیل قصد داریم تا در این مقاله به معرفی بهترین سهام مناسب برای سرمایه گذاری در سال 1401 بپردازیم.

بهترین سهام مناسب سرمایه گذاری 1401

در ادامه بهترین سهام های حال حاضر برای خرید در سال 1401 را به شما معرفی خواهیم کرد.

** سلب مسئولیت: سهام های معرفی شده صرفا پیشنهاد بر اساس تحلیل تکنیکال و نظر شخصی غیر تعهد آور تحلیلگر می‌باشد و وب سایت نظارت هیچ گونه توصیه ای به خرید یا فروش آن ندارد. **

1. معرفی نماد نطرین ( عطرین نخ قم )

این شرکت سهامی از لحاظ تکنیکالی در محدوده مناسبی قراره گرفته و مناسب خرید است، محدوده خرید مناسب قیمت 545 تومان که با خط سبز کمرنگ مشخص شده می‌باشد. انتظار می‌رود قیمت تا محدوده 870 تومان رشد کند که حدود 60 درصد سود می‌شود. دقت کنید که حد ضرر حتما رعایت کنید، 498 تومان حد ضرر این سهم می‌باشد.

** این تحلیل در خرداد ماه 1401 بروز شده است.**

2.معرفی نماد کاوه ( شرکت فولاد کاوه جنوب کیش )

نظر تحلیلگر: سهام کاوه بنیاد خیلی خوبی دارد همچنین قیمت در محدوده مناسبی قرار دارد و برای خرید خوب است.

** تحلیل ها در فروردین ماه 1401 بروز شده اند **

شرکت فولاد کاوه جنوب کیش یکی از شرکت‌های فعال در بازار بورس تهران است. این شرکت تنها 5 درصد از سهام خود را با نماد کاوه برای معامله عرضه می‌کند.
هدف این شرکت از ابتدا تولید زنجیره قطعات فولادی بوده است. امروزه اما ظرفیت تولید آهن اسفنجی و دیگر محصولات در این شرکت عددی چشمگیر است که توانسته با توجه به سودسازی مناسب توجه سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جلب کند.
شرکت گسترش صنایع معدنی کاوه پارس، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، شرکت مدیریت سرمایه‌گذاری کوثر بهمن، شرکت مادر تخصصی مالی و سرمایه‌گذاری سینا، شرکت سرمایه‌گذاری ملی ایران و شرکت سرمایه‌گذاری ارشک از جمله سهامداران عمده شرکت شرکت فولاد کاوه محسوب می‌شوند.

3.معرفی نماد تجلی ( تجلي توسعه معادن و فلزات )

دارای تکنیکال بسیار خوبی است و شرکت از لحاظ پیش بینیسه ماهه بازار بنیادی در شرایط خوبی قراردارد. بنابراین برای خرید می‌تواند گزینه مناسبی باشد. محدوده خرید مناسب 150 تومان و حد ضرر مناسب 146 تومان است. اما در صورتی که قیمت سهم حمایت شود احتمال رشد تا محدوده 230 تومان وجود دارد.

** این تحلیل در خرداد ماه 1401 بروز شده است.**

4.معرفی نماد کالا ( شرکت بورس کالای ایران )

نظر تحلیلگر: قیمت سهام کالا در حال حاضر از خط مقاومت داینامیک با موفقیت عبور کرده است. انتظار می رود که قیمت یک بار تا 2200 تومان کاهش داشته باشد و سپس مجدد رشد خود را تا محدوده 2500 تومان ادامه دهد.

** تحلیل ها در فروردین ماه 1401 بروز شده اند **

بورس کالا بازاری منسجم است که تعداد زیادی از عرضه‌کنندگان، کالای خود را در آن عرضه می‌کنند. در این بازار معمولا مواد اولیه و خام مانند فلزات، پنبه، گندم، برنج و… معامله می‌شوند. نهادهای نظارتی و تنظیم‌کننده بازار در بورس کالا نقش برجسته‌ای دارند و خریداران و فروشندگان و تجار تحت حمایت قانون هستند.
همه داد و ستدها در بورس کالا در قالب قراردادهای استاندارد انجام می‌گیرد. برای سهولت دسترسی در این فضا، نماد کالا برای معاملات بورس کالا در نظر گرفته شده است.

5.معرفی نماد بورس ( شرکت بورس اوراق بهادار تهران )

نظر تحلیلگر: قیمت نماد داخل یک مثلث قراردارد و تا وقتی که قیمت از یک سمت خارج نشود نمی‌توان به قطعیت گفت که رشد می‌کند یا ریزش، اما سهام بورس جهت سرمایه گذاری بلند مدت می‌تواند گزینه مناسبی باشد. محدوده خرید مناسب نیز 900 تومان است.

** تحلیل ها در فروردین ماه 1401 بروز شده اند **

شرکت بورس اوراق بهادار تهران با نماد بورس در بازار اول و تابلوی اصلی مشغول به فعالیت است. شرکت بورس اوراق بهادار تهران تشکیل، سازماندهی و اداره بورس اوراق بهادار را به منظور انجام معاملات اوراق بهادار پذیرفته شده در بورس توسط اشخاص ایرانی یا غیر ایرانی مطابق قانون و مقررات برعهده دارد.

چرا بازار بورس را انتخاب کنیم؟

همانطور که اشاره کردیم تورم یکی از دلایل اصلی تمایل افراد به سرمایه گذاری در دارایی‌های مختلف است. تورم به معنی افزایش قیمت‌ها در یک بازه زمانی مشخص است که تعادل بین تقاضای محصولات و نقدینگی موجود را برای خرید محصولات از بین می‌برد. در واقع، تورم ارزش پول ملی کشور را کاهش داده و روز به روز از قدرت خرید خانوارها کم می‌کند. پس بازاری ارزش ورود و سرمایه‌گذاری دارد که نرخ بازدهی آن برابر یا بالاتر از نرخ تورم کشور باشد. به این ترتیب چنین سرمایه‌گذاری می‌تواند از کاهش ارزش دارایی‌های موجود جلوگیری کند.

در این بین بازار بورس علاوه بر مکانی امن برای سرمایه گذاری، مزایای بسیاری را به سرمایه گذاران ارائه می‌کند.
در بازار بورس نیاز به سرمایه زیاد برای شروع کار ندارید که این مزیتی بزرگ برای شروع سرمایه‌گذاری است. علاوه بر این نقدشوندگی سهام شرکت‌های موجود در بازار بالا است. امکان حفظ سرمایه در مقابل تورم در بورس وجود دارد و حتی می‌تواند سودهای بالایی را به فعالین خود ارائه کند.

با تمام این مزایا در حال حاضر، بازار بورس روزهای خاصی را طی می‌کند که سهامداران را نگران کرده است. اما بازار بورس همچنان بهترین روش سرمایه‌گذاری برای افرادی با سطوح مختلفی از ریسک است که سرمایه چندان زیادی برای شروع کار نیاز ندارند. البته باید با دانش قبلی وارد بورس شوید تا دچار ضرر و زیان نشوید. فعالیت بدون مهارت و دانش در هر بازار مالی می‌تواند منجر به ضرر و زیانی جبران‌ناپذیر به دارایی شود.

پیش بینی آینده بازار بورس در سال 1401

بازار سرمایه با توجه به امنیت خود یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران است که می‌توان برای بلند مدت و کوتاه مدت روی پیش بینیسه ماهه بازار آن حساب کرد. اما با توجه به روند نزولی که بازار چند ماه گذشته تجربه کرده است، چگونگی وضعیت بورس در آینده، سوالی است که برای بسیاری از سهامداران به وجود آمده است.
برخلاف سال 1398 که اکثر سهام موجود در بازار رشد متوالی را به ثبت می‌رساندند، بعد از ریزش سال 1399 بورس تهران، تحرکات قیمتی زیادی را از خود نشان نداده است. سطح پایین حجم معاملات بازار و روند نامعلوم آن انگیزه بسیاری از سهامداران را تحت تاثیر قرار داده است.

با همه این موارد عوامل تاثیرگذاری وجود دارد که می‌توان امیدوار بود آینده بازار بورس را تغییر دهند. نرخ ارز و متغیرهای کلان اقتصادی همچون تورم و نقدینگی می‌تواند در تعیین سرنوشت بازار نقشی اساسی ایفا کند.
تورم و قیمت ارز بر وضعیت بازار اثرگذار است. بازار با تغییر رو به بالای نرخ ارز تغییراتی مثبت را تجربه خواهد کرد. افزایش نرخ دلار باعث افزایش تورم شده و پیش بینی می‌شود که سهام بازار بورس نیز برای رساندن خود به این افزایش قیمت خیزی صعودی بردارند. به این ترتیب انتظار می‌رود شاخص کل بورس نیز به دنبال آن اعداد بالایی را لمس کند. با شروع رشد بازار نقدینگی بیشتری به بازار وارد می‌شود. نقدینگی یکی از عوامل اصلی رشد بازار است. بنابراین با افزایش شاخص بورس و افزایش تقاضا برای خرید سهام بازار، نقدینگی مناسبی وارد بازار خواهد شد.
موضوع توافقات برجام و تشدید یا تضعیف تحریم‌های موجود، نیز از دیگر عوامل تاثیرگذار بر روند بازار سرمایه ایران است. بررسی این عامل ابعاد گسترده‌ای دارد و شاخص مستقیم و روشنی برای آن وجود ندارد. چنانچه نتیجه توافقات برجام به نفع کشور ایران باشد، تاثیر آن بر بازار مشاهده خواهد شد. تجارب تاریخی اثبات کرده که تاثیرات ذکر شده می‌توانند مقطعی باشند و به صورت هیجانی بر بازار تاثیر بگذارند. نتیجه اصلی این عوامل سیاسی در بلند مدت تاثیرات اصلی خود را نشان خواهد داد.

به این ترتیب در صورتی که تغییرات مثبتی در بازار بورس رخ دهد، باید منتظر رونق بازار و بازگشت محبوبیت این بازار بین سرمایه‌گذاران باشیم. در چنین شرایطی می‌توانیم وضعیت بهتری را برای بازار پیش‌بینی کنیم.

صنایع پیشتاز بازار بورس در سال 1401

در طول تاریخ اقتصادی همواره صنایعی که بیشترین سهم در تامین مواد اولیه داخل را داشته و بر اساس بازارهای جهانی محصولات خود را قیمت‌گذاری کرده‌اند، به صنایع ممتاز بورسی تبدیل شده‌اند. اما گاهی سیاست‌های موجود و فضای اقتصاد جهانی صنعتی را پیشتاز دیگر صنایع می‌کند. برای مثال نرخ محصولاتی مانند ذرت، روغن آفتابگردان و . به واسطه جنگ بين روسيه و اوکراین بیشتر رشد کرده است كه در نهایت این عوامل می‌تواند به رشد سودآوری صنایع مربوطه منجر شود.
در زمینه عامل سیاسی ذکر شده، برای صنایع فلزی هم وضع به همین صورت خواهد بود. به نظر می‌رسد به واسطه جنگ و ترمیم خرابی‌های موجود، تقاضا برای این کالاها نیز بیشتر شده و باعث افزایش جهانی قیمت‌های انرژی و محصولات فلزی شود. به عبارتی در این صنایع نیز شاهد رشد قیمتی خواهیم بود که در ادامه می‌توان انتظار بازدهی بیشتری را از نمادهای وابسته به این صنایع داشت.
بنابراین با توجه به وضعیت موجود در بازار بورس نباید مانند سابق انتظار رشدهای دسته جمعی تمام گروه‌ها را داشته باشیم.

بسیاری از کارشناسان حوزه بورس برای صنایع پتروشیمی، خودرویی پیش بینیسه ماهه بازار و فلزات آینده خوبی در 1401 پیش بینی می‌کنند. به خصوص که با ثبات در روابط سیاسی ایران و غرب باید منتظر رشد قابل توجه صنایع صادرات محور باشیم. به طور کلی در کنار محبوبیت جهانی برخی از صنایع باید توجه داشته باشیم که سهام شرکت‌های صنعت، P/E به نسبت پایین‌تری در مقایسه با سایر گروه‌ها داشته باشند. در این صورت در کنار دیگر عوامل تحلیلی می‌توان آن را به عنوان سهام مناسب برای خرید در سال 1401 در نظر گرفت.

در حال حاضر با توجه به وضعیت اخیر بازار بورس، بسیاری از سهامداران از این بازار ناامید شده‌اند. اما وضعیت بازار بورس ایران بنا به رخداد عواملی خاص می‌تواند به یک باره تغییر پیدا کند. در این مقاله بهترین سهام مناسب سرمایه گذاری در سال 1401 را به شما معرفی کردیم. البته در نظر داشته باشید که این موارد تنها پیشنهادی برای بررسی بیشتر برای شما بوده و معرفی آن‌ها دلیل بر خرید بدون بررسی و تحلیل نیست. از این رو توصیه می‌شود پیش از خرید حتما بررسی‌های لازم تحلیلی را روی سهام ذکر شده انجام دهید.

به عقیده بسیاری از کارشناسان حوزه‌های مالی، بازار بورس یکی از بهترین بازارها برای سرمایه‌ گذاری است. چرا که علاوه بر سود مناسب برای سرمایه گذار، این بازار نقدینگی را به سمت تولید برده و مسئله تامین مالی شرکت‌ها را رفع می‌کند.

بازار بورس همواره برای تمام اقسام سرمایه گذاران شرایط مناسب فراهم می‌کند. با این حال توصیه می‌شود تا سرمایه‌ گذاران با دید وسیع‌تری به این بازار نگاه کرده و با رویکرد بلند مدت‌ به معاملات ورود کنند.

با وجود این که در سال گذشته، بازار روی ناخوشی از خود را به سرمایه گذاران نشان داد و حتی اعتماد بسیاری از سهامداران را از بین برد، کارشناسان بر این باورند که بورس در سال 1401 در مقایسه با سایر بازارهای مالی شرایط بهتری را تجربه خواهد کرد.

تحلیل قیمت میلگرد در 3 ماهه اول سال 1400

فولادکاران همواره به دنبال پیشبینی بازار و روند نوسانات قیمت مقاطع فولادی مختلف هستند تا پیش بینیسه ماهه بازار بتوانند خودشان را در برابر ریسک‌های آینده ایمن کنند. علاوه بر این پیشبینی آینده‌ی بازار فولاد کارکرد دیگری هم دارد و آن اینکه می‌توانند با تغییر زمان خرید و فروش‌ و همینطور میزان خرید و فروش سود بیشتری بدست آورند. میلگرد به عنوان یکی از پراستفاده‌ترین مقاطع فولادی اهمیت زیادی برای فولادکاران دارد بنابراین تحلیل قیمت میلگرد در بازار می‌تواند راهنمای خوبی برای فعالان این عرصه باشد.

فولادکاران همواره به دنبال پیشبینی بازار و روند نوسانات قیمت مقاطع فولادی مختلف هستند تا بتوانند خودشان را در برابر ریسک‌های آینده ایمن کنند. علاوه بر این پیشبینی آینده‌ی بازار فولاد کارکرد دیگری هم دارد و آن اینکه می‌توانند با تغییر زمان خرید و فروش‌ و همینطور میزان خرید و فروش سود بیشتری بدست آورند. میلگرد به عنوان یکی از پراستفاده‌ترین مقاطع فولادی اهمیت زیادی برای فولادکاران دارد بنابراین تحلیل قیمت میلگرد در بازار می‌تواند راهنمای خوبی برای فعالان این عرصه باشد.

ضرورت تحلیل قیمت مقاطع فولادی

همه‌ی اعضای خانواده فولاد از فولادساز گرفته تا توزیع‌کننده و مصرف‌کننده متناسب با تحلیل‌های قیمت میلگرد و دیگر مقاطع فولادی استراتژی‌های خرید و فروش خود را تنظیم می‌کنند تا حداکثر بهره ممکن را ببرند. تحلیل‌های کارشناسی شده و مبتنی بر منطق علمی می‌تواند راهگشای بسیاری از مشکلات فولادکاران باشد تا در مسیر درست و در جهت درست بازار حرکت کنند. به کمک این تحلیل‌ها فولادسازان می‌توانند وقتی در مقابل تصمیم‌گیری‌های مهم و کلان مثلا افزایش یا کاهش ظرفیت تولید قرار می‌گیرند تصمیمات بهتری بگیرند زیرا با استفاده از این تحلیل‌ها بینش خوبی نسبت به بازار پیدا کرده‌اند. توزیع‌کنندگان و واسطه‌های بازار آهن نیز با توجه به این نوع تحلیل بازارها می‌توانند از رقبا پیشی گرفته و خود را به عنوان توزیع‌کننده‌ی عمده مطرح کرده و در میان رقبا بالا بکشند. علاوه بر این‌ها تولید‌کنندگان و توزیع‌کنندگان فولاد می‌توانند بر مبنای این تحلیل‌ها تصمیم بگیرند چقدر از محصولات خود را در داخل کشور عرضه کرده و چقدر از آن‌ها را به بازارهای جهانی برده و به کشورهای دیگر صادر کنند. مصرف‌کننده نیز می‌تواند با استفاده از این تحلیل‌ها زمانی که برای خرید کردن خوب است و قیمت‌ها مناسب‌اند را تشخیص داده و همچنین به میزان بهینه سفارش بدهد.

ملاحظاتی در مورد قیمت میلگرد

منظور از قیمت میلگرد در این متن همان قیمت میلگرد 16 اصفهان است. همچنین قیمت میلگرد اصفهان در این مقاله با احتساب 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده در نظر گرفته شده است زیرا این قیمت معادل قیمتی است که خریدار در بازار پرداخت می‌کند تا میلگرد به دستش برسد و بنابراین برای خریدار بررسی روند این قیمت واقعی بازار اهمیت دارد.

میلگرد ذوب‌آهن؛ نماینده‌ی میلگردها

به این دلیل که بررسی روند قیمتی سایزهای مختلف میلگرد تولید کارخانه‌های مختلف فولادسازی کار طاقت‌فرسایی است یکی از پرکاربردترین میلگردها که در بازار آهن زیاد خرید و فروش می‌شود را به عنوان نماینده‌ی میلگردها انتخاب کرده و روند تغییرات قیمت آن را بررسی و تحلیل می‌کنیم. در این تحلیل ما همواره میلگرد سایز 16 کارخانه ذوب‌آهن اصفهان را به عنوان نماینده‌ی میلگردها در نظر می‌گیریم.

روند تغییر قیمت میلگرد 16 ذوب‌آهن اصفهان

ابتدا نمودار تغییرات قیمت میلگرد 16 ذوب‌آهن اصفهان از دی ماه سال 99 تا به امروز را در زیر می‌آوریم و سپس به تحلیل قیمت میلگرد در شش ماه گذشته می‌پردازیم.

تصویر شماره 1- نمودار تغییر قیمت میلگرد 16 ذوب‌آهن اصفهان از دی 99 تا اوایل تیر 1400

همانطور که در این نمودار به وضوح روشن است قیمت میلگرد 16 اصفهان در سه ماهه‌ی انتهایی سال پیش یعنی در زمستان سال 99 با شیب خیلی ملایمی کاهش یافته است. قیمت میلگرد اصفهان که در 17 دی 99 به 13550 تومان رسیده در انتهای اسفند 99 با قیمت 12800 تومان معامله شده است.

در بررسی نوسانات قیمت میلگرد به طور کلی در شش ماه اخیر دو روند (Trend) دیده می‌شود. یکی در سه‌ ماهه‌ی انتهایی سال 99 و دیگری در سه ماهه‌ی ابتدایی سال جدید (بهار 1400) که در ادامه به هر دوی آن‌ها می‌پردازیم.

روند کاهشی قیمت میلگرد در زمستان 99

همانطور که در این نمودار به وضوح روشن است قیمت میلگرد 16 اصفهان در سه ماهه‌ی انتهایی سال پیش یعنی در زمستان سال 99 با شیب خیلی ملایمی کاهش یافته است. قیمت میلگرد اصفهان که در 17 دی 99 به 13550 تومان رسیده در انتهای اسفند 99 با قیمت 12800 تومان معامله شده است و در طی این سه ماه قیمت هر کیلو میلگرد 750 تومان کاهش یافته است که این یعنی افت قیمتی حدودا 6 درصدی. به نظر می‌رسد این کاهش قیمت جزئی به دلیل کاهش تقاضای طبیعی میلگرد در فصل زمستان به نسبت فصول گرم سال است. می‌دانیم به طور سنتی بیشتر ساخت‌وسازها در بهار و تابستان اتفاق می‌افتد بنابراین این طبیعی است که تقاضا و مصرف میلگرد در زمستان کمی کاهش یابد و طبق قانون عرضه و تقاضا وقتی عرضه‌ی میلگرد ثابت است ولی تقاضای آن کاهش می‌یابد قیمت میلگرد کم می‌شود. در ادامه به طور مفصل به بررسی و تحلیل تغییرات آن طی سه ماه ابتدایی سال 1400 خواهیم پرداخت.

روند افزایشی قیمت میلگرد در بهار 1400

در ادامه به طور مفصل به بررسی و تحلیل تغییرات قیمت میلگرد طی سه ماهه ابتدایی سال 1400 خواهیم پرداخت. همانطور که از نمودار شکل 1 نیز مشخص است قیمت میلگرد در طی سه ماه اول امسال همواره مسیری افزایشی را طی کرده و به طور پیوسته قیمت آن زیاد شده است. برای آنکه بتوانیم تغییرات و نوسانات قیمت میلگرد را در سه ماهه‌ی نخست سال 1400 با دقت و به طور موشکافانه‌ای مورد ارزیابی قرار داده و تحلیل کنیم نمودار تغییرات قیمت میلگرد در این بازه را در شکل زیر ترسیم کرده‌ایم.

شکل 2- نمودار قیمت میلگرد 16 ذوب‌آهن اصفهان از ابتدای سال 1400 تا آخر خرداد 1400

همانطور که در نمودار بالا مشخص است قیمت میلگرد 16 اصفهان در ابتدای سال 13050 تومان بوده است که با یک شیب نسبتا زیادی افزایش پیدا کرده و در 31 خرداد 1400 به 15750 تومان رسیده است.

دلار 3 درصد ارزان شد، میلگرد 20 درصد گران

از آنچه گفته شد نتیجه گرفته می‌شود قیمت میلگرد در سه ماهه‌ی اول سال بیش از 20 درصد رشد کرده است که رشد زیادی پیش بینیسه ماهه بازار محسوب می‌شود درحالی که قیمت دلار نه تنها رشد نکرده بلکه حتی افت کمی در حدود 3 درصد داشته است. نوسانات قیمت دلار در طی سه ماه گذشته در نمودار زیر نشان داده شده است.

شکل 3- نمودار نرخ ارز در سه ماهه‌ نخست سال 1400

همانطور که در نمودار بالا کاملا مشخص است قیمت دلار در نیمه‌های بهار 1400 افت چشمگیری داشت تا جایی که در 18 اردیبهشت امسال به 20 هزار و 637 تومان رسید که این پایین‌ترین مقدار ثبت‌ شده‌ی نرخ ارز ظرف 11 ماه گذشته یعنی از اوایل مرداد 99 تا کنون بوده است. در حالی که قیمت دلار از ابتدای سال تا نیمه‌های بهار 1400 نزدیک 17 درصد کاهش یافت که افت شدیدی محسوب می‌شد قیمت میلگرد بی‌توجه به آن سیر صعودی خود را در پیش گرفت. پایین‌ترین قیمت میلگرد ثبت شده در نیمه‌های اردیبهشت 14 هزار و 200 تومان بود که در مقایسه با قیمت 13 هزار و 50 تومان ابتدای سال رشدی حدودا 9 درصدی را تجربه کرد.

چرا وقتی دلار سقوط کرد قیمت میلگرد اوج گرفت؟

در واقع در 45 روز اول سال 1400 با آنکه قیمت دلار ریزش شدید 17 درصدی از خود نشان داد اما قیمت میلگرد رشد زیاد 9 درصدی از خود بروز داد. علت این تضاد رشدی میان قیمت دلار و قیمت میلگرد را می‌توان به این نسبت داد که در این بازه‌ی زمانی قیمت جهانی شمش فولادی و میلگرد افزایش چشمگیری از خود نشان می‌داد. علت دوم را نیز می‌توان به این نسبت داد که فعالان بازار آهن می‌دانستند این افت قیمت‌ها واقعی نیست و بیشتر تحت تأثیر هیجانات و جریانات سیاسی است نه تغییر و تحولات اقتصادی و ارزش واقعی دلار بیشتر از قیمت اسمی آن در آن بازه‌ی زمانی است و خیلی زود دوباره دلار به قیمت واقعی خود می‌رسد که همینطور نیز شد.

ترند قیمت میلگرد و دلار در نیمه دوم بهار 1400

در 45 روز دوم سال اما ترند نرخ ارز تغییر کرد و شیبی افزایشی در پیش گرفت تا آنجا که در انتهای خرداد ماه به قیمت 24 هزار و 99 تومان رسید. این یعنی حدفاصل 18 اردیبهشت تا 31 خرداد قیمت دلار حدود 17 درصد رشد می‌کند تا افت 17 درصدی خود در 45 روز اول سال را به نوعی جبران کرده باشد و در پایان بهار به همان قیمت‌های ابتدایی سال نزدیک شود. از نیمه‌‌ی اردیبهشت 1400 تا 31 خرداد که قیمت دلار در حال رشد 17 درصدی بوده است قیمت میلگرد نیز حدودا 12 درصد رشد کرده است و از 14 هزار و 200 تومان به 15 هزار و 850 تومان رسیده است که بخشی از این رشد قیمت میلگرد به افزایش قیمت‌های جهانی فولاد و بخش دیگر به افزایش قیمت دلار مربوط می‌شود و قیمت میلگرد در 3 خرداد 1400 برای اولین بار در طول تاریخ از مرز 15 هزار تومان نیز عبور کرد.

در بازار مسکن چه خبر، وضعیت کلی، سرمایه گذاری

بر اساس آمار و اسناد وزارت مسکن و وزارت صمت بیش از ۱۰۰ صنعت در ایران به بخش مسکن وابسته هستند و همین وابستگی باعث شده تا این بازار، یکی از اصلی‌ترین حلقه‌های شرایط و رشد اقتصادی کشور قلمداد شود. بیش از ۳۰ سال بخش مسکن در کنار خودروسازی بیشترین سهم در اشتغال‌زایی و تولید ناخالص داخلی را در ایران به خود اختصاص داده بود؛ اما بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال‌های اخیر این نقش با سرعتی بی‌سابقه کاهش می‌یابد.

بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی میانگین سهم گروه ساختمان از رشد تولید ناخالص داخلی و ملی در سه ماهه اول سال ۹۸ به ۰.۱ رسید. پس از ورود بازار مسکن به یک دوره رکود در سال ۹۸ رسیدن این سهم به صفر را شاهد بودیم. از اواسط سال ۹۸ با بالا رفتن قیمت‌ها، مسکن وارد فاز رکودی شد. اکنون کاهش ۶۴.۶ درصدی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران که یکی از تعیین کننده‌های بازار مسکن است در تیر ماه سال جاری، نسبت به سال گذشته، باعث شده تا کارشناسان به بررسی دقیق‌تر وضعیت بازار مسکن و پیش‌بینی شرایط آینده بپردازند. در ادامه این مقاله با اکوساختمان همراه باشید.

وضعیت کلی بازار مسکن

بازار مسکن در ایران همواره یکی از تأثیر گذراترین بازارها بر اقتصاد کشور بوده است. نقش تورم رو به رشد آن در بالا بردن تورم در دیگر زمینه‌های اقتصادی گواه این مدعا است. بر همین اساس رکود بازار مسکن و آرامش نسبی آن رکود و آرامش نسبی برخی از دیگر بازارها مانند ارز و طلا را نیز در پی دارد؛ بنابراین تحلیل و بررسی وضعیت بازار مسکن و پیش‌بینی شرایط آینده آن همواره از مهم‌ترین مباحث اقتصادی کشور است. آنچه از اخبار و گفته‌های مسئولین مربوط برداشت می‌شود وضعیت فعلی بازار مسکن شرایطی آشفته و نابسامان و بلاتکلیف دارد. خرید و فروش در این بازار در پایین‌ترین میزان چند سال اخیر خود قرار گرفته است که به نظر تحت تأثیر عدم وجود توان خرید در جامعه است و قیمت‌ها همچنان با حباب‌هایی غیرواقعی روندی فزاینده دارند. کارشناسان قیمت مسکن را از این جهت حبابی و غیرواقعی می‌دانند که نرخ‌ها تنها بر زبان‌های می‌چرخد و عملاً خرید و فروشی در بازار اتفاق نمی‌افتد تا بتوان نرخ تثبیت ‌شده‌ای برای قیمت‌ها عنوان کرد.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن از گذشته به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن شناخته می‌شد؛ اما با گذشت زمان و ورود بازارهای دیگر به حوزه‌ی اقتصاد، میزان بازده و سود این سرمایه‌گذاری در مقایسه با دیگر بازارها آن را متزلزل ساخت. اکنون موارد مختلف دیگری نیز باعث شده برخی کارشناسان سرمایه‌گذاری در مسکن را چندان منطقی ندانند. یکی از این دلایل اشباع بازار مسکن، برای چند سال آینده است. در واقع به گفته کارشناسان باید به مسکن به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلند مدت نگریست. چرا که سرعت و امکان نقد شوندگی این سرمایه قابل پیش‌بینی نیست.

شاید طی چند سال آینده و به دنبال افزایش قدرت خرید آحاد جامعه و سرپرستان خانوار متقاضی مسکن، بتوان به این مقوله به عنوان سرمایه‌ای به سرعت نقد شونده نگریست. نکته‌ دیگر اینکه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ساده‌تر از سرمایه‌گذاری در بازار ارز، طلا و بورس و فرا بورس است، ریسک‌پذیری بسیار کمتری هم دارد؛ اما سرمایه‌ی اولیه‌ی بسیار بالاتری هم لازم دارد. درنهایت باید گفت، هرچند ممکن است رشد سرمایه در بازار مسکن گاهی به میزان رشد سرمایه در بازار ارز، طلا و بورس نباشد اما مداوم و تقریباً غیر ساکن است. به اصطلاح سود در بازار مسکن آهسته و پیوسته پیش می‌رود. البته طبق آمار صحیح که در سال‌های اخیر بازار مسکن نیز رشدی نجومی تجربه می‌کند.

عوامل مؤثر در پیش بینیسه ماهه بازار بازار مسکن و پیش‌بینی آینده بر اساس آن‌ها

مهمترین عامل تأثیرگذار بر بازار مسکن عرضه و تقاضا است؛ اما طی سال‌های اخیر این فاکتور مهم تحت تأثیر عوامل دیگری قرار گرفته‌ و باعث عدم تحقق بسیاری از پیش‌بینی‌ها شده است. به این ترتیب که در پایان سال ۹۸ گمانه‌زنی‌ها به سمت کاهش قیمت مسکن به دلیل شیوع کرونا و کاهش چشم‌گیر خرید و فروش می‌رفت اما بر خلاف تصور کارشناسان مسکن رشد ۸.۷ درصدی نشان داد و این رشد با ادامه‌ی روند افزایشی کرونا نیز افزایش یافت و رکورد تورم ماهیانه ۱۱.۴ درصد را تا پایان خرداد به نام خود ثبت کرد.

البته عواملی مانند تصویب پرداخت وام‌ های مسکن با شرایط خاص و یا بالا رفتن هزینه‌ ساخت و قیمت مصالح نیز تأثیر در قیمت‌ مسکن دارند. برای مثال اکنون پیش‌بینی می‌شود تصویب قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی با نرخ تصاعدی، تأثیر چشمگیری در کنترل بازار مسکن داشته باشد. بر اساس نظر کارشناسان این قانون اگر منجر به کاهش قیمت‌ها هم نشود به نظر از افزایش بی‌منطق آن نیز جلوگیری می‌کند.

بورس مسکن

بورس از بازارهای سرمایه‌گذاری تثبیت‌ شده‌ کشور است که طی ده سال گذشته نام آن را بیش‌تر در بین اقشار مختلف جامعه می‌شنویم. بازار بورس در این سال‌ها رفته‌رفته جذابیت سرمایه‌گذاری خود را بیش از پیش به رخ کشید تا جایی که صنایع مختلف به این بازار پیوسته و بازارهای سرمایه به همبستگی با بورس تمایل نشان دادند. بروس مسکن نیز پنجمین بورس کشور بود که با ارزش پایه ۵ هزار میلیارد تومان در تاریخ ۲۰ تیر ۹۹ متولد شد. هدف از تأسیس بورس مسکن ایجاد بستری برای پیش بینیسه ماهه بازار تسهیل معاملات و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات بود. سرمایه‌گذاران عمده این بازار دولت، بانک‌ها، نهادهای عمومی و بخش‌های خصوصی هستند. بورس مسکن در دو زمینه صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و مسکن و بورس املاک و مستغلات فعال خواهد بود. بورس املاک و مستغلات بستر فروش دارایی‌های مازاد شرکت‌های دولتی در این زمینه خواهد بود. بورس مسکن اما به عرضه پروژه‌های ساختمانی و حمل و نقل در بازار سهام می‌پردازد. این واگذاری در بورس مسکن که حاصل همکاری وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس است، از طریق واگذاری برگه سهام صورت می‌گیرد و به این ترتیب نقدینگی ساخت این پروژه‌ها تأمین می‌شود. بر اساس طرحی که وزارت راه و شهرسازی در ارتباط با بورس مسکن ارائه کرده هر سهم به عنوان یک متر مربع از پروژه‌هایی که متری عرضه می‌شوند، در نظر گرفته می‌شود. به این ترتیب برای مثال برای یک واحد در طبقه‌ سوم یک ساختمان در ۱۰۰۰ برگه سهام با قیمت مشخص عرضه می‌شود. درصورتی‌که یک فرد تمام برگه‌های عرضه شده برای یک واحد را خریداری کند در پایان پروژه مالک آن خواهد بود. دلیل اجرای این طرح جذب سرمایه‌های خرد اقتصادی جاری در جامعه به سمت بازار مسکن و ایجاد پایداری همزمان برای سرمایه‌های سرگردان و بازار مسکن بوده است.

تأثیر بورس بر بازار مسکن

رشد غیرمنتظره و روزافزون بازار بورس طی یک سال گذشته منجر به ورود بخش عمده سرمایه‌های خرد به این بازار و انباشت نقدینگی در آن شده است؛ بنابراین عدم حرکت نقدینگی به سمت بازار مسکن، رکود این بازار علاوه بر تورم آن را در پی داشته است. می‌توان گفت هرچند افزایش نرخ سکه و ارز افزایش نرخ مسکن را همراه داشته، آن هم پس از ثابت ماند قیمت مسکن برای ۵ سال (۹۲ تا ۹۷) به همراه ثبات نسبی نرخ ارز و طلا، اما این بالا رفتن به معنی خروج از رکود نیست و درواقع بورس به نظر بازار مسکن را در نوعی رکود تورمی فرو برده است. البته به نظر می‌رسد که همبستگی بازار بورس با بازار مسکن و ورود گروه‌های اصلی این بازار مانند گروه انبوه‌سازی، املاک و مستغلات و شرکت‌های فعال در زمینه ساخت و ساز به بورس می‌تواند در شکست این رکود مؤثر باشد و با ارائه‌ فهرستی از شرکت‌های انبوه‌سازی املاک و مستغلات پذیرفته شده در بورس تهران و فرا بورس توسط سازمان بورس این امیدواری افزایش یافت. چرا که بر اساس آنچه گفته شد یکی از بازارهای موازی صعودی و مؤثر پیش بینیسه ماهه بازار سال گذشته بازار بورس و فرا بورس بوده، بنابراین انتظار می‌رود همبستگی بازار مسکن با این بازار می‌تواند تأثیر مثبتی بر آن داشته باشد.

نقش معیشت جامعه بر بازار مسکن

گفته شد که در حال حاضر افق پیش روی بازار مسکن به عواملی مانند مدت‌ ماندگاری ویروس کرونا، نرخ نفت، طلا و ارز، شرایط بازارهای موازی مانند بورس و فرا بورس بستگی دارد. البته که عواملی مانند تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن از بازیگران ثابت بازار مسکن هستند؛ اما امروز عاملی مؤثرتر و تعیین کننده‌تر بر بازار مسکن سایه انداخته و آن شرایط معیشتی جامعه است. درواقع حقیقت تلخ و مؤثر در بازار مسکن این است که بخش بزرگی از متقاضیان خرید مسکن و خانه اولی‌ها که می‌توانند زوج‌های جوان و یا خانوارهای پرجمعیت‌تر باشند قادر به خرید خانه نیستند و این میزان تقاضا را که اصلی‌ترین نقش را در هر بازاری بازی می‌کند به حد چشمگیری کاهش می‌دهد. جریان یافتن سرمایه‌های خرد به سمت پرداخت اجاره بها و ودیعه‌های بالای خانه‌های اجاره‌ای کاهش بیشتر خرید و فروش را در پی دارد. همچنین مهاجرت ساکنین کلان‌شهرها به شهرها و شهرک‌های کوچک به رکود بازار مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران دامن می‌زند.

سخن آخر

در پایان، به نظر می‌رسد اختصاص تسهیلات خاص و ویژه‌تر از قبل، به منظور بالا بردن توان خرید خانه اولی‌ها و همزمان کنترل تورم افسارگسیخته‌ قیمت‌ها، حتی در صورت خروج بازار مسکن از رکود، می‌تواند مؤثرترین راهکار برای بهبود شرایط بخش مسکن باشد؛ اما تا تأمین بودجه‌ لازم برای این تسهیلات، بورس مسکن و املاک و مستغلات و همبستگی بازارهای سرمایه، همچنین اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند نقش آرام‌بخشی موقت را برای خروج این بازار مهم از رکود بازی کند. چرا که آنچه این بازار را وارد رکودی بی‌سابقه کرده، افزایش قیمت‌ها در عین حال کاهش توان خرید اقشار متوسط در نتیجه کاهش نرخ تقاضا نسبت به عرضه است و درمان‌ها موقت ارائه شده هیچ یک راه‌حلی مناسب برای این علت نیستند.

پیش بینی بورس در 3 مهر 1400

شاخص کل بازار بورس در پایان شهریور با چهار هزار و ۸۳۴ واحد کاهش در جایگاه یک میلیون و ۳۸۶ هزار واحدی قرار گرفت.

به گزارش تیتربرتر؛ در پایان معاملات ماه شهریور 1400 بیش از هشت میلیارد و ۴۱ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ۷۱ هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال داد و ستد شد.

همچنین شاخص کل (هم‌وزن) با ۶ ‌هزار و ۲۳ واحد کاهش به ۴۱۵ هزار و ۴۹۵ واحد و شاخص قیمت (هم‌وزن) با سه هزار و ۸۰۱ واحد افت به ۲۶۲ هزار و ۱۷۷ واحد رسید.

شاخص بازار اول دو هزار و پنج واحد و شاخص بازار دوم ۱۴ هزار و ۵۱۱ واحد کاهش داشتند.

سرنوشت بورس تا پایان سال 1400

«محمد آزاد» به ریسک های تهدیدکننده معاملات بورس اشاره کرد و افزود: بازار همیشه با ریسک و ابهاماتی همراه است که ممکن است معاملات این بازار را تحت تاثیر خود قرار دهد، با توجه به اینکه وجود ریسک در بازار سهام جزو ماهیت این بازار تلقی می شود؛ بنابراین سهامداران نباید نگران چنین موضوعی در بازار باشند.

وی به تاکید بر اینکه به لحاظ ریسک های سیاسی، وجود ابهام در مسایلی مانند موضوع تحریم و برجام معاملات فعلی بازار سهام را تحت تاثیر خود قرار داده است، گفت: برخی از مسایلی داخلی مانند نرخ ارز، تورم و نرخ سود بین بانکی که وابسته به یکدیگر هستند همیشه برای بازار مهم بوده و جزو ریسک های تهدیدکننده معاملات بورس تلقی می شوند.

آزاد به دیگر ریسک های تهدیدکننده بازار سهام اشاره کرد و اظهار داشت: نبود مواد اولیه کافی و با قیمت مناسب، عدم امکان صادرات و ورود تکنولوژوی جدید و نیز فرسودگی خطوط تولید از دیگر ریسک هایی هستند که بازار را مورد تهدید قرار داده اند.

راه‌های بازگشت رشد به معاملات بورس

این کارشناس بازار سرمایه به راه های بازگشت رشد به معاملات بورس و تداوم آن تاکید کرد و افزود: اجتناب از تصویب تصمیمات خلق الساعه و شوک آور که موجب بهم ریختگی آرامش و اعتماد در بازار می شود از جمله مسایلی است که باید به طور حتم در بازار از آنها دوری کرد.

آزاد ادامه داد: اجتناب از هرگونه دستکاری قیمت ها و دستوری بودن قیمت ها، پذیرش و عرضه شرکت های جدید، حرکت به سمت برداشته شدن دامنه نوسان و نیز پررنگ تر شدن نقش بازارگردان ها در مهار نوسانات به عنوان دیگر موضوعاتی تلقی می شود که بهتر است به منظور بهبود وضعیت معاملات بورس در دستور کار قرار بگیرد.

مقایسه روند معاملات بورس با دیگر بازارهای سرمایه‌گذاری

این کارشناس بازار سرمایه روند معاملات بورس با دیگر بازارها را مورد مقایسه قرار داد و گفت: موضوع تورم جزوعوامل تاثیرگذار در روند بازار سهام است، به طور قطع در صورت مهار تورم، بازدهی معقولی از بازار سرمایه نسبت به سایر بازارها در اختیار سهامداران قرار می گیرد.

آزاد خاطرنشان کرد: سهامداران باید قبل از هر اقدامی براساس تحلیل و بررسی اقدام به خرید و فروش سهام در بازار کنند، همچنین زمان اصلاح بازار فرصت خوبی برای تکمیل یا تعدیل پرتفو سهامداران خواهد بود.

این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: سهامداران باید برای سرمایه گذاری در بازار صبور باشند و نباید با ایجاد کوچکترین هیجانی به سرعت اقدام به فروش سهام خود در بازار کنند.

• پیش بینی بورس در هفته چهارم شهریور 1400/ بازار سرمایه هیجانی شد
• بازگشت دوباره بازار سرمایه به روزهای اوج/ بورس صعودی می شود؟

پیش بینی بورس در 3 مهر 1400

پیش بینی بورس در 3 مهر 1400

علی عصاری کارشناس بازار سهام درباره روند بازار سهام در بلند مدت معتقد است: مذاکرات برجام فارغ از هر نتیجه‌ای ترس سهامداران را برانگیخته و مانع از ورود نقدینگی در بازار شده است.

همچنین وی افزود: قطعا در بلند مدت روند بازار سرمایه مثبت خواهد بود در حالی که نسبت به بازارهای موازی از قبیل دلار، مسکن و خودرو عقب ماندگی‌های مشهودی در بازار دیده می‌شود که احتمالا با یک گپ زمانی جایگاه اصلی خود را پبدا کند.

علی صادقین دیگر کارشناس بازار سهام هم درباره صنایعی که پس از برجام رشد می‌کنند گفت: با فرض شکل‌گیری احیای برجام در کشور، انتظارات تورمی کاهش پیدا می‌‍کنند و اصلاح در نرخ دلار شکل می‌گیرد. پس در نتیجه صنایع واردات محور که از تحریم‌ها تاثیر بسیار زیادی را برده بودند در این مقطع رشد خواهند کرد.

وی همچنین در این باره افزود: گروه‌های خودرویی، قطعه‌سازی، بانک‌ها و نهادهای واسطه‌گری مالی از جمله صنایعی هستند که بعد از احیای برجام رشد می‌کنند. اما اگر برجام و مذاکرات به نتیجه‌ای نرسد صنایع کامودیتی محور، پتروشیمی و کانی‌های معدنی روند صعودی را خواهد داشت.

سلمان نصیرزاده هم درباره روند بازار سهام بعد از مذارکات برجام گفت: اگر مذاکرات برجام به نتیجه برسد احتمال زیاد با برجام سال ۲۰۱۵ تفاوت‌های ساختاری دارد و در کوتاه مدت اثر موقت کاهشی بر نرخ دلار خواهد داشت، از نظر روانی صنایعی که از برجام آسیب دیدند نظیر خودرو، حمل و نقل و بانک، در کوتاه مدت مورد توجه فعالان بازار سهام قرار خواهند گرفت. اما اگر فرض بر آرامش پایدار سیاسی در بلندمدت قرار دهیم قطعا تمام صنایع توان بهبود ساختار و عملکرد را خواهند داشت اما در پایدار بودن آرامش فضای سیاسی شک و تردیدهای بسیاری وجود دارد.

به این ترتیب به نظر می‌رسد اگر مذاکرات به نتیجه برسد صنایع دلاری و واردات محور بازار سهام از رشد قابل توجهی برخوردار باشند البته به عقیده بسیاری از کارشناسان بازار سهام اگر برجام به نتیجه‌ای هم نرسد، افت دلار از محدوده ۲۳ هزار تومان غایرقابل پیش‌بینی است و به همین دلیل افت بازار سهام هم به شکلی گسترده غیرقابل تصور است.

براساس تحلیل کارشناسان افت بورس در هفته‌های گذشته به دلیل سیگنال‌های منفی دولت درباره صنایع بورسی و ابهام‌های صورت گرفته در سیاست‌های ضدتورمی است. البته عرضه‌های اولیه بدون برنامه هم افت بیشتر بازار را رقم زد و حدود ۵ هزار میلیارد نقدینگی را از بازار خارج کرد. بنابراین تا زمانی که بازار دوباره به تعادل برسد و اعتماد سهامداران برگردد، روند بازار با اصلاح رو به رو باشد.

پیش بینی میشود که بازار بورس شنبه سوم مهر ماه ۱۴۰۰، متعادل باشد و حتی تحرکات مثبتی نیز مشاهده شود.