بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا

ذخیره

بازده چیست؟

سود یا پاداش حاصل از هر نوع سرمایه‌گذاری، بازده نامیده می‌شود. این مفهوم نیز همانند ریسک برحسب درصد بیان شده و کیفیت آن، معمولاً بر مبنای دوره زمانی حصول، عملکرد سایر دارایی‌ها در مدت مشابه و شاخص‌های پولی، ارزیابی می‌گردد. بازدهی سرمایه‌گذاران بازار سهام، از دو طریق افزایش قیمت سهم و سود نقدی سالانه، حاصل می‌شود. به منظور تعیین درصد بازدهی بهینه، معیار مشخصی وجود ندارد زیرا، همانگونه که در بالا اشاره شد؛ محاسبه بازدهی مطلوب می‌تواند تابعی از افق سرمایه‌گذاری، ماهیت دارایی، ریسک، هزینه‌های معاملاتی، نرخ بهره، درصد تورم و… باشد.

به عبارت دیگر، نحوه ارزیابی بازدهی اوراق دارای درآمد ثابت با سهام موجود در بورس که سود مقرر شده‌ای برای آن‌ها وجود ندارد؛ کاملاً متفاوت است.

برای مثال اگر نرخ تورم کشور را ۲۰ درصد فرض کنیم، کسانی که در اوراق مشارکت با سود ۲۵ درصد سرمایه‌گذاری کنند؛ علاوه بر حفظ ارزش پول خود در مقابل تورم، ۵ درصد نیز بازده واقعی داشته‌اند. اما زمانی که کارشناسان مالی به ارزیابی عملکرد بازار سرمایه می‌پردازند، علاوه بر موارد فوق، معمولاً تمرکز اصلی آن‌ها بر مقایسه عملکرد بورس، با سایر بازارهای سرمایه‌گذاری نظیر ارز و طلا در مدت مشابه می‌باشد.

بازده در طرف مقابل ریسک بوده و به گونه‌ای، نتیجه تقبل ریسک است. در واقع سرمایه گذاران به منظور دست‌یابی به بازدهی معقول حاضر می‌شوند تا درصد ریسک احتمالی مشخصی را تحمل کنند. واژه بازده، الزاماً به کسب سود تعبیر نمی‌شود و این موضوع به اشتباه در ذهن برخی سرمایه گذاران نقش بسته است. مثبت یا منفی بودن بازدهی، طبیعت سرمایه‌گذاری است و سود و زیان هر دو، پاداش معاملاتی ما محسوب می‌شوند. در یک کلام می‌توان گفت، کسب بازدهی انگیزه تمام افراد از ورود به دنیای سرمایه‌گذاری است.

انواع بازده در بازار سهام

در معاملات سهام و بازار مالی، بازده به دو دسته کلی مورد انتظار و واقعی تقسیم می‌شود.

بازده مورد انتظار؛ پیش از ورود به معامله تعیین شده و بیانگر انتظارات سوددهی، از موقعیت معاملاتی مذکور است. به منظور تعیین بازده مورد انتظار خود از هر موقعیت معاملاتی سهام، باید به متدهای تحلیلی مختلف مسلط باشیم. برحسب تحلیل شرایط بنیادی و گزارشات مالی منتشره از سوی شرکت‌ها، در مورد سود تقسیمی پایان سال، سناریوهایی در نظر می‌گیریم. سپس وضعیت نموداری سهم را بر اساس اصول و روش‌های تکنیکالی بررسی نموده و اهداف قیمتی آینده آن، مشخص خواهند شد. در نهایت بازدهی تقریبی مورد انتظار با توجه به ریسک و حجم معامله، از مجموع پتانسیل سوددهی آتی سهم محاسبه می‌شود.

بازده واقعی؛ پس از خروج و بر اساس سود قطعی کسب شده از موقعیت معاملاتی، قابل محاسبه می‌باشد. به بیان ساده، مجموع اختلاف قیمت خرید و فروش سهم، سود نقدی و بعضاً درآمد حاصل از حق تقدم‌های سهام، نشان دهنده بازده واقعی شما است. تفاوت بازده واقعی و مورد انتظار، بیانگر سطح کیفی سرمایه‌گذاری طی دوره مذکور است.

بسیاری از کارشناسان سرمایه‌گذاری توصیه می‌کنند که حین انجام محاسبات تعیین بازده مورد انتظار، رویکرد محافظه کارانه‌ای داشته باشید. زیرا موجب می‌شود که با داشتن دیدگاهی واقع بینانه، درصد خطا کاهش یافته و از شناسایی سودهای موهومی جلوگیری شود.

نحوه تعیین بازده یک موقعیت معاملاتی

همان‌گونه که توضیح داده شد؛ برای محاسبه بازده واقعی باید پس از فروش سهام، مجموع سود حاصل شده از این موقعیت معاملاتی را محاسبه نمایید؛ تا درصد بازده نسبت به سرمایه کل مشخص شود. در همین راستا و به منظور درک عمیق مطلب، توجه شما را به یک معامله فرضی جلب می‌کنیم:

سرمایه گذار الف با دارایی ۵۰ میلیون تومانی خود، در بازار سهام تهران مشغول فعالیت است. وی در ابتدای سال تصمیم می‌گیرد؛ با افق سرمایه‌گذاری یکساله، روی سهام شرکت ایران خودرو سرمایه‌گذاری نماید. طبق تحلیل نموداری، پیش بینی می‌شود این سهم تا پایان سال، حداقل یک رشد قیمت ۲۰ درصدی را تجربه کند. همچنین نتایج تحلیل بنیادی نشان دهنده این است که شرکت وضعیت سوددهی فوق العاده‌ای داشته و بر اساس سیاست‌های مدیریتی فعلی، تقسیم سود نقدی ۲۰۰ تومانی به ازای هر سهم در پایان سال مالی، بسیار محتمل است.

حداکثر ریسک قابل تحمل برای این سرمایه گذار در موقعیت معاملاتی مذکور، ۱۵ درصد نسبت به کل سرمایه می‌باشد. اگر نقطه ورود مد نظر، در ناحیه قیمتی ۱۰۰۰ تومانی بوده و طبق استراتژی معاملاتی در صورت افت قیمت تا محدوده ۸۰۰ تومان، سرمایه گذار با پذیرش زیان از معامله خارج شود؛ با انجام محاسبات مربوط به تعیین حجم بر اساس مدیریت سرمایه مشخص می‌شود که این شخص مجاز است حداکثر ۳۷۵۰۰ سهم از این شرکت را خریداری کند.

۵۰/۰۰۰/۰۰۰ × ۱۵% = ۷/۵۰۰/۰۰۰

۱۰۰۰ – ۸۰۰ = ۲۰۰

۷/۵۰۰/۰۰۰ ÷ ۲۰۰ = ۳۷۵۰۰

تفاوت بازده واقعی و مورد انتظار

طبق تحلیل‌ فوق و با توجه به مقادیر سود مورد انتظار ناشی از رشد قیمت و تقسیم سود نقدی سهام، مجموع بازدهی احتمالی این موقعیت معاملاتی بر اساس حجم حدوداً ۳۰ درصد می‌باشد، که نشان دهنده شرایط ایده‌آل معامله مذکور از لحاظ قوانین مدیریت سرمایه است.

۲۰۰ (سود نقدی احتمالی سهم) + ۲۰۰ (مقدار افزایش قیمت احتمالی سهم) = ۴۰۰ (مجموع بازده مورد انتظار به ازای هر سهم)

۳۷۵۰۰ × ۴۰۰ = ۱۵/۰۰۰/۰۰۰

اما پس از گذشت یک‌ سال، قیمت سهم به ۱۱۰۰ تومان می‌رسد (افزایش قیمت ۱۰ درصدی). از طرف دیگر، گزارشات مالی شرکت در سامانه کدال نیز بیان‌گر این است، که سود نقدی شرکت ایران خودرو در پایان سال مالی مذکور، صرفاً ۵۰ تومان است! پس از انجام محاسبات سود و زیان مشخص می‌شود؛ این سرمایه‌گذار مجموعاً در این معامله، ۱۱.۱درصد بازدهی کسب کرده است.

۱۰۰ (سود نقدی سهم) + ۵۰ (مقدار افزایش قیمت سهم) = ۱۵۰ (مجموع بازده واقعی به ازای هر سهم)

۳۷۵۰۰ × ۱۵۰ = ۵/۶۲۵/۰۰۰

با توجه به اختلاف قابل ملاحظه بازده واقعی و مورد انتظار (حدوداً یک سوم)، افق زمانی و مقدار ریسک معامله، به این نتیجه می‌رسیم؛ که مثال فوق موقعیت معاملاتی چندان پرسودی نبوده است! اما در این قسمت ذکر دو مورد ضروری است.

همان‌طور که خودتان می‌دانید، خرید و فروش سهام در بازار بورس شامل کارمزد ۱.۵ درصدی می‌باشد، که جهت سهولت محاسبات، از در نظر گرفتن آن چشم پوشی کردیم. نکته بعدی این است، که معمولاً فرآیند پرداخت سود نقدی سهام شرکت‌ها، به سرعت و عیناً در پایان سال انجام نمی‌شود و مسلماً طولانی‌تر شدن دوره پرداخت، تأثیر منفی بر بازدهی معاملات دارد. در نتیجه اگر موارد مذکور را نیز در نظر بگیریم؛ سرمایه گذار «الف» بازدهی واقعی کمتری خواهد داشت. چنین نتایج معاملاتی، می‌تواند ناشی از پیش بینی‌های بسیار خوشبینانه، ضعف روش تحلیل یا استراتژی معاملاتی، ریسک‌های سیستماتیک و… باشد. بسیاری از این عوامل، به مرور زمان و پس از کسب تجربه سرمایه‌گذاری در بازار، قابل اصلاح و اجتناب خواهند بود. در واقع کسب بازدهی مناسب تا حد زیادی، نتیجه مهارت شما در معامله‌گری است، زیرا توانسته‌اید موقعیت‌های معاملاتی خود را در تمام مراحل، از لحظه ورود تا خروج به گونه‌ای مدیریت کنید، که بهترین نتیجه ممکن حاصل شود.

تا اینجا سعی شد، مفاهیم ریسک و بازده در بازار سهام و جزئیات مربوط به آن‌ها شرح داده شوند. در مطالب آتی، رابطه ریسک و بازده و نسبت‌های کاربردی در مدیریت سرمایه را توضیح خواهیم داد.

راز بهترین سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۰

چرا بعضی از افراد به سراغ خرید ویلا در شمال و سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف می‌روند؟ اگر نگاهی به نمودار تورم کنید و افزایش قیمت‌ها را در سال های اخیر ببینید، متوجه می شوید که افزایش آرام درآمد شما نمی تواند سطح زندگی را همانگونه که قبلاً بوده است، نگه دارد. اگر بخواهیم دست روی دست بگذاریم و به یک درآمد معمولی راضی باشیم، کم کم مجبوریم سطح زندگی خود را پایین تر بیاوریم. اما می توان با رشد تورم و افزایش قیمت ها ما هم دارایی های خود را افزایش دهیم.

سرمایه گذاری همان چیزی است که باعث می شود تا در هر شرایطی سطح زندگی خود را حفظ کرده و حتی روز به روز آن را بالاتر ببریم. پس باید ابتدا بهترین روش سرمایه گذاری در ملک و سایر بازارها را بدانیم و درک کنیم که در هر زمان روی چه چیزی باید سرمایه گذاری کنیم. حال ممکن است این سوال برایتان پیش آید که معنی سرمایه گذاری چیست و چه کاری را می توان سرمایه گذاری دانست؟

سرمایه‌گذاری چیست؟

داشتن درآمد بالا همیشه نمی تواند موفقیت شما را در زندگی مالی تضمین کند. گاهی اوقات باید روی داشتن دارایی های بهتری تمرکز کنید. معنی لغوی سرمایه گذاری، کسب ثروت از پول است. یعنی شما پول خود را برای خرید کالا یا محصولی می گذارید و آن محصول یا کالا می تواند روزبه روز افزایش قیمت داشته باشد. در این سرمایه گذاری از پول خود برای داشتن یک کالای گرانبها و غیر مصرفی استفاده می کنید. البته ممکن است از آن محصول استفاده کنید؛ ولی نه تمام می شود و نه ارزش خود را از دست می دهد. مانند خانه ای که در آن زندگی می کنید یا طلایی که خریداری می کنید.

روش های سرمایه گذاری بسیار متنوع هستند. خرید ویلا لوکس، خرید زمین، خرید طلا و ارز دیجیتال و . همگی مواردی از بازارهای سرمایه گذاری پرطرفدار هستند. در اصل اقتصاددانان هر کاری را که سبب شود تا پول شما افزایش یابد و ارزش آن بالا رود، سرمایه گذاری تعریف می کنند.

یک سرمایه‌گذار موفق چه خصوصیتی دارد؟

در تمام دنیا، افرادی از نظر مالی و کسب و کار پیشرفت می کنند که توانسته اند یک سرمایه گذاری موفق را در بخش های مختلف انجام دهند. این افراد با افزایش ارزش سرمایه گذاری، پول خود را روز به روز بیشتر و بیشتر می کنند و مجدداً آن را در بخش های دیگری سرمایه گذاری می کنند که می دانند سودآوری بالایی دارد.

یک سرمایه گذار موفق می داند که در چه زمینه ای باید سرمایه گذاری کند. بازارهای سرمایه گذاری مانند خرید ویلا نوساز، بازار بورس، ارز و طلا و . در دنیا متعدد هستند. تحلیل این بازارها می تواند سودآوری بالایی را برای یک سرمایه گذار موفق به دنبال داشته باشد. البته این نکته را باید بدانید که در اکثر بازارهای مالی سودآوری وجود دارد؛ اما نکته مهم این است که یک سرمایه گذار باید بازاری را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند که بالاترین سود آوری را دارد.

چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟

شاید جواب دادن به اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم چندان هم کار سختی نباشد! هر کسی که در دنیای امروز زندگی می کند، متوجه اهمیت سرمایه گذاری می شود؛ اما باید نکته های سرمایه گذاری و مزایای آن را بدانید تا انگیزه بیشتری برای سرمایه گذاری داشته باشید.

افزایش ثروت

قطعاً اولین مسئله ای که برای سرمایه گذاری به آن توجه می شود و مزیت اصلی سرمایه گذاری مبحث محسوب می شود، افزایش ثروت است. هنگامی که یک سرمایه گذاری مناسب را انتخاب می کنید، بدون شک درآمدتان افزایش پیدا می کند و سود سرمایه گذاری شما روز به روز بیشتر می شود. این مسئله استقلال مالی را به همراه دارد به خصوص برای افرادی که هنوز نتوانستند در حد بالایی درآمد کسب کنند و استقلال مالی خود را به دست بگیرند، سرمایه گذاری اهمیت ویژه ای دارد.

در بازارهای مالی، قانون تصاعد می تواند شما را ثروتمند کند. افزایش چند برابری درآمد است که در سرمایه گذاری موفق به چشم می خورد. یعنی شما هم سود سرمایه گذاری خود را دارید، هم سودی که از سرمایه گذاری دارید قابل سرمایه گذاری است و هم سود تورم را در اختیار دارید. به عنوان مثال با سرمایه گذاری در بازار ملک شما یک ملک خوب خریداری می کنید پس از مدتی با ملک افزایش قیمت دارد. از طرفی طی این زمان از اجاره دادن ملک خود هم استفاده کرده اید.

سوار شدن بر تورم

تورم همان چیزی است که امروز اقتصاد جهان دچار اختلال کرده است و به خصوص برای افراد کم درآمد، بحران درست کرده است. اگر می خواهید تورم روی زندگی شما تاثیر نگذارد، باید سرمایه گذاری را فرا گیرید تا قدرت خرید شما به مرور زمان کاهش پیدا نکند.

تورم باعث می شود تا سرمایه شما نیز افزایش پیدا کند؛ زیرا این مسئله روی بازار سرمایه گذاری هم اثر زیادی دارد. با سرمایه گذاری مناسب از وجود تورم در امان می مانید و حتی بر روی آن سوار شده و دارایی خود را هم افزایش می دهید.

همسو شدن با افراد موفق

یکی از مسائلی که جزو مزایای سرمایه گذاری محسوب می شود، همنشینی با افراد موفق است. همان طور که گفته شد، افراد موفق دنیا بیشتر از این که روی شغل خود تمرکز کنند، روی سرمایه گذاری در بازارهای مالی تمرکز دارند. این مسئله باعث می شود تا هنگامی که وارد این بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا پروسه می شوید به راحتی بتوانید افراد موفق و ثروتمند زیاد را ببینید و از آن ها ایده بگیرید. احتمالا شما هم این ضرب المثل را شنیدید که انسان مانند اطرافیان خود و کسانی می شود که با آنها در ارتباط است. و از هنگامی که سرمایه گذاری را فرا می گیرید خود به خود افراد موفقی را دور و بر خود می بینید و می تواند و ناخوداگاه این افراد و روش کار آن ها روی شما تأثیر گذار خواهد بود.

قدرت انتخاب بالا برای کسب درآمد

اگر می خواهید در بازارهای سرمایه وارد شوید. لیست بلند و بالایی از این بازارها می بینید و متوجه می شوید که انتخاب های متعددی پیش روی خود دارید. اگر یک کارمند یا کسب و کار خاصی دارید، شما فقط قدرت انتخاب دارید تا در همان حیطه کاری خود فعالیت کنید؛ اما بازارهای سرمایه گذاری تنوع بالایی دارند و شما می توانید بر اساس علاقه، مهارت، سرمایه و . به بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا راحتی یکی از آنها را برگزینید و فعالیت خود را شروع کنید.

شما در کدام مرحله از سرمایه‌گذاری قرار دارید؟

حال که کمی در مورد سرمایه گذاری اطلاعات پیدا کردید، بهتر است جایگاه خودتان را در این میان هم بررسی کنید. احتمالا متوجه شده اید که افراد بر بازارهای سرمایه گذاری دیدگاه های مختلفی دارند.

• افرادی که اصلا سرمایه‌گذاری نمی‌کنند:

حال ممکن است دلیل آنها ناآگاهی و یا باورهای غلط باشد. این افراد ممکن است ترس از دست دادن پول خود را داشته باشند. به همین خاطر یک محدوده امن در بخش مالی خود در نظر می گیرند و ترجیح می دهند یک درآمد ثابت داشته باشند و پولی را که به دست می آورند حفظ کنند. نیازی نیست که در مورد آنها خیلی بحث نداشته باشیم؛ زیرا به مرور زمان کم کم سطح زندگی آن ها پایین تر می رود. به خصوص در حال حاضر که شرایط اقتصادی و مالی در دنیا چندان مساعد نیست و تورم افزایش یافته است. برای این گونه افراد قطعاً شرایط مناسبی نخواهد بود. به همین علت دائم از شرایط موجود ناله می کنند.

• افرادی که می‌خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند:

برخی افراد فقط ترجیح می دهند کالایی را بخرند و آن را کنار بگذارند. به عنوان مثال ممکن است که خیلی تفکر تحلیل اقتصادی نداشته باشند. به همین خاطر یا از دیگران تقلید می کنند و یا خودشان تلاش می کنند که در بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا بخش های مالی مختلف مانند بازار طلا، خرید آپارتمان و . خرید انجام داده و کنار بگذارند. این افراد حساسیتی روی خرید کالا ندارند و ترجیح می دهند که آن را برای سال ها بعد بگذارند. دلیل این افراد برای سرمایه گذاری فقط این است که پول خود را از دست ندهند و به قول خودشان ارزش پولشان حفظ شود.

• افرادی که به دنبال پول بیشتر هستند:

گروه اصلی و موفق، افرادی هستند که برای به دست بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا آوردن پول بیشتر تلاش می کنند که سرمایه گذاری کنند. این افراد مطالعه می کنند، بازارهای مالی را بررسی می کنند، تمام جنبه های یک بازار مالی را زیرورو می کند، آموزش می بینند، ارتباطات خود را تقویت می کند و در نهایت یک سرمایه گذاری سودآور را رقم می زنند.

احتمال گاهی اوقات این افراد را دیده اید؛ افرادی که معمولاً در جهت خلاف عموم مردم پیش می روند. به عنوان مثال زمانی که همه سعی دارند تا ملک خود را بفروشند و از بازار ملک بیرون بیایند، این افراد تلاش می کنند تا ملک بیشتری را خریداری کنند. همچنین در یک بازار مالی خاص راکد نمی مانند و دائم در حال خرید و فروش ملک و سرمایه خود هستند. همین طور سعی می کنند تا سرمایه خود را روز به روز افزایش داده و بهترین بازارهای مالی را برای افزایش ثروت خود پیدا کنند.

بهتر است شما هم خودتان را محک بزنید. ببینید جزو کدام گروه هستید و برای موفقیت بیشتر در بازارهای مالی چه باید بکنید.

مراحل سرمایه‌گذاری که باید آن‌ها را بشناسید!

برای سرمایه گذاری چگونه باید شروع کرد و روش های سرمایه گذاری چیست؟ با شناختن این روش ها می توانید انتخاب کنید که چگونه یک سرمایه گذار موفق باشید.

ابتدا روی خودتان سرمایه‌گذاری کنید

اگر زندگی نامه و یا کتاب های افراد موفق را بخوانید، اولین چیزی که در آنها توجه را جلب می کند، سرمایه گذاری این افراد روی خودشان است تا از لحاظ شخصیتی ارتقا پیدا کنند. برای این منظور باید مطالعه کنید، آموزش ببینید، قدرت تحلیل خود را بالا ببرید و کتاب های زیادی را در مورد سرمایه گذاری روانشناسی و بازارهای مالی بخوانید.

روی کالا و دارایی دیگران سرمایه‌گذاری کنید!

ممکن است در ابتدای راه سرمایه گذاری باشید. پس ابتدا باید زمینه را برای شروع فراهم کنید. از کالاها و محصولات دیگران استفاده کنید. ملک هایی را خریداری کنید که می توانید در آنها سرمایه گذاری بیشتری انجام دهید. وارد بازارهای مالی پربازده شوید و .

این موارد همه سرمایه گذاری روی کالاها و محصولات دیگران است؛ ولی به مرور زمان شما به مرحله بعد بروید و می توانید با سرمایه گذاری روی دارایی های خودتان افزایش ثروت را تجربه کنید.

سرمایه‌گذاری روی کسب و کار

اگر خودتان کسب و کاری دارید و یا محصولی برای فروش دارید می توانید روی آن سرمایه گذاری کنید. به عنوان مثال سرمایه خود را برای ارتقاء کارتان و یا افزایش خطوط تولید داشته باشید. اگر در بازار ملک فعالیت می کنید با ساخت و ساز روی زمین هایی که دارید، سرمایه گذاری مطمئن تری داشته باشید. بدین صورت می توانید چیزهایی را که خودتان در اختیار دارید با سرمایه گذاری روی آنها ارزشمندتر کنید.

بهترین روش سرمایه‌گذاری

برای سرمایه گذاری سودآور و پربازده، تمام مواردی را که به عنوان مراحل سرمایه گذاری عنوان شد باید پشت سر بگذارید. این کار باعث می شود تا شما موفق تر عمل کنید. ممکن است گاهی اوقات بدون در نظر گرفتن این مراحل موفق شده باشید؛ اما اگر می خواهید در بازارهای سرمایه پابرجا بمانید بهتر است که این مراحل را با دقت انجام دهید.

مرحله انتهایی و سودآورترین روش سرمایه گذاری، کار روی کالا و محصولات خودتان است. خرید زمین در شمال می تواند به شما کمک کند تا سرمایه های بعدی خود را روی آن پیاده کنید و در زمینه هایی مانند ساخت و ساز فعالیت داشته باشید.

سرمایه‌گذاری امن و پرسود در ملک

در بازارهای سرمایه بالا و پایین بسیار می بینیم، به همین دلیل قدرت تحلیل بازارهای سرمایه گذاری اهمیت بالایی دارد و شاید از دست دادن سرمایه همیشه هم قابل جبران نباشد. پس باید امن ترین سرمایه گذاری را در نظر بگیرید. اگر که قدرت تحلیل بالایی ندارید و یا فرصت ندارید که در بازارهای مختلف اطلاعات بالایی کسب کنید کنید، یک پیشنهاد ویژه برای شما داریم. بهتر است که با خرید ویلا مدرن یا زمین های مختلف سرمایه گذاری در ملک را مد نظر قرار دهید. این کار یک سرمایه گذاری راحت، سودآور و امن است که می تواند توجه تان را به خود جلب کند.

یکی از سودآورترین و امن ترین سرمایه گذاری که می توانید داشته باشید، سرمایه گذاری در بازار املاک است؛ اما باید این را هم مد نظر قرار دهید که ملک را در جایی بخرید که بیشترین رشد را داشته باشد.

خرید ویلا در شمال یا خرید آپارتمان در شهرهای شمالی می تواند یک سرمایه گذاری عالی برای شما باشد. اگر در بخش ساخت و ساز فعال هستید، می توانید با خرید زمین در شمال و یا شهرهایی که نیاز به مسکن در آنها بالاست به راحتی سرمایه گذاری مطمئن و بسیار پر بازدهی را تجربه کنید.

منبع: اول خونه

درخواست مشاوره رایگان

جالب است بدانید که در بازارهای سرمایه‌گذاری می‌توانید با هزینه‌های کم هم شروع به کار کنید. شاید نتوانید برای خرید ویلا استخردار و متراژ بالا اقدام کنید. اما می‌توان با خرید ویلا در شمال به صورت اقساط یا شراکتی یک سرمایه‌گذاری عالی داشت.

اگر بازار ملک را بررسی کنید، ممکن است گاهی رکود در آن به چشم بخورد؛ اما پس از مدتی نه تنها زمان رکود خود را جبران می‌کند، بلکه با سرعت بالایی افزایش قیمت را نشان می‌دهند. از این‌رو سرمایه‌گذاری در ملک جزء امن‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که می‌توانید داشته باشید.

برای این که بیشترین افزایش قیمت را ببینید، باید مناطق خوبی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. به عنوان مثال شهرهای شمالی با وجود این که قیمت ملک در آن‌ها افزایش زیادی داشته است؛ اما هنوز هم جای رشد زیادی دارد و می‌توان با خرید آپارتمان در سرخرود یا خرید ویلای لوکس در نوشهر یک سرمایه‌گذاری سود ده داشت.

راهنمای کسب درآمد رایگان از سرویس وام دهی بایننس (Binance Lending)

در بازار ارزهای دیجیتال برخی افراد تریدر بوده و به معامله‌گری و ترید در این بازار مشغول هستند. برخی HODLer بوده و به دنبال فرصت برای افزایش دارایی دیجیتال خود بوده و از هر ریزش قیمت برای افزایش دارایی خود استفاده می‌کنند. تفاوتی ندارد شما جزو کدام دسته باشید. راه دیگری برای کسب درآمد از بازار ارزهای دیجیتال وجود دارد. این راه، سرویس وام دهی بایننس یا Binance Lending​ می‌باشد. کسب درآمد از این راه در صرافی بایننس بسیار ساده می‌باشد. آنچه سرویس وام دهی بایننس و کسب درآمد از آن را جذاب می‌کند این است که بدون توجه به نوسانات قیمت در بازار، شما همواره سود خواهید کرد. این نکته برای فعالان بازار ارزهای دیجیتال که همواره قیمت‌ها نوسانات شدیدی را ثبت می‌کنند، بسیار جذاب خواهد بود.

در این مقاله ابتدا نحوه عملکرد سرویس وام دهی بایننس را توضیح خواهیم داد. سپس انواع محصولات این سرویس را معرفی می‌کنیم و در نهایت نحوه کسب درآمد از این سرویس را به صورت کامل آموزش خواهیم داد.

سرویس وام دهی بایننس چیست و چگونه کار می‌کند؟

در یک تعریف ساده، وقتی شما پول خود را در بانک سپرده‌گذاری می‌کنید، به سپرده شما سود تعلق خواهد گرفت و هر ماه مبلغی را به عنوان سود سپرده دریافت خواهید کرد. کسب درآمد با سرویس وام دهی بایننس چیزی شبیه به همین موضوع است. از طریق این سیستم، شما دارایی دیجیتال خود را به معامله‌گران مارجین بایننس وام خواهید داد و آنها در ازای آن به شما سود پرداخت می‌کنند. بیت کوین، اتریوم، تتر و بسیاری از دیگر ارزهای دیجیتال در این سرویس موجود بوده که می‌توانید از آنها برای اعطای وام استفاده کنید.

در سرویس وام دهی بایننس دو انتخاب برای شما وجود دارد. سپرده ثابت یا Fixed Deposits و سپرده انعطاف پذیر یا Flexible Deposits. سپرده ثابت در سرویس وام دهی بایننس به این معنی است که بخشی از سرمایه شما با زمان مشخص و سود مشخص توسط بایننس بلوکه شده و تا زمان اتمام آن، شما اجازه برداشت از حساب خود را ندارید. شاید بتوان این حالت را به سپرده سالانه در بانک تشبیه کرد. شما زمانی که سپرده خود را برای مدت 1 سال و سود 20 درصد در بانک سپرده‌گذاری کنید، تا پایان قرارداد سالانه، اجازه برداشت از حساب خود را ندارید. در حالت سپرده انعطاف پذیر در سرویس وام دهی بایننس، شما هر زمانی که بخواهید می‌توانید دارایی دیجیتال خود را برداشت کنید و خبری از بلوکه شدن دارایی شما نخواهد بود. در این حالت نرخ سود دریافتی نیز متغیر است. نکته‌ قابل حدس این است که، سود دریافتی در روش سپرده ثابت از سود دریافتی از سپرده انعطاف پذیر، بیشتر خواهد بود.

در روش سپرده انعطاف پذیر، سود، هر روزه بین افراد توزیع می‌شود اما در روش سپرده ثابت، توزیع سود در زمان تعیین شده انجام می‌شود.

صرافی بایننس، در سرویس وام دهی خود همواره ارزهای دیجیتال جدیدی را اضافه می‌کند. بایننس برای انتخاب این ارزهای دیجیتال از معیارهای بسیار دقیقی استفاده کرده و بیشتر از ارزهای دیجیتالی که در بازار تقاضا برای آنها بالا بوده و همچنین دارای ارزش ذاتی بالایی می‌باشند، استفاده می‌کند.

چگونه از سرویس وام دهی بایننس استفاده کنیم

استفاده از این سرویس بسیار راحت بوده و تنها با چند کلیک انجام می‌شود. در ادامه، فعال سازی این سرویس را به صورت تصویری انجام خواهیم داد.

• ابتدا وارد حساب کاربری خود در صرافی بایننس شوید.
• در نوار بالا، بر روی Lending کلیک کنید و یا مستقیما وارد این لینک شوید.

• نوع محصول اعطای وام مورد نظر خود را انتخاب کنید (سپرده ثابت یا سپرده انعطاف پذیر)
• ارز دیجیتال مورد نظر خود را انتخاب کنید، بیت کوین، اتریوم یا … . اکنون سرویس وام دهی بایننس شما فعال شد. به همین راحتی!

سپرده ثابت یا Fixed Deposits

همانطور که در بالا اشاره شد، در این روش، مقدار مشخصی از دارایی دیجیتال شما در زمان معین و با بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا سود معین در اختیار بایننس قرار گرفته و دارایی شما در این مدت بلوکه شده و اجازه برداشت آن را نخواهید داشت. این روش بیشتر مناسب افرادی است که قصد ترید و معاله‌گری در بازار ارزهای دیجیتال را نداشته و اصطلاحا HODLer بوده و به صورت بلند مدت سرمایه‌گذاری کرده‌اند. با این‌کار علاوه بر نگهداری ارز دیجیتال خود، در ازای اعطای وام به دیگران، سود دریافت خواهند کرد. با این کار هم از بالا رفتن قیمت‌ها سود می‌کنند و هم در ازای اعطای وام، مقدار دارایی دیجیتال آنها افزایش خواهد یافت. توجه داشته باشید که در روش سپرده ثابت تا زمان تعیین شده، اجازه برداشت از حساب خود را نخواهید داشت. اگر فکر می‌کنید که ممکن است در آینده به بخشی از دارایی دیجیتال خود نیاز داشته باشید، بخشی از آن را به صورت سپرده انعطاف پذیر قرار دهید، در این صورت در هر زمان که بخواهید می‌توانید سپرده انعطاف پذیر خود را برداشت کنید.

به تعداد ارز دیجیتالی که به صورت سپرده ثابت در اختیار بایننس قرار می‌دهید، Lot گفته می‌شود. هر لات مجموعه‌ای از ارزهای دیجیتال را نشان می‌دهد که قرار است در ازای آن سود دریافت کنید.

به طور معمول در سرویس وام دهی بایننس ، دوره های وام دهی 14 یا 30 روزه می‌باشد. هر بار که شما سپرده ثابت برای اعطای وام را انتخاب می‌کنید، مقدار تعیین شده، از حساب عادی شما وارد حساب وام شما خواهد شد بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا و تا زمانی که در این حساب باشد، اجازه برداشت آن را نخواهید داشت. برای تنظیم سپرده باید فرم زیر را پر کنید.

Annualized Interest Rate : میزان سود سالانه

Duration : مدت زمان سپرده گذاری

Lot Size : مقدار ارز دیجیتالی که در یک لات قرار دارد. برای مثال هر یک لات برابراست با 100 تتر.

Maximum Subscription : بیشترین مقدار سپرده گذاری. برای سپرده گذاری در سوریس وام دهی بایننس ، سقف وجود داشته که نمی‌توانید بیشتر از آن سپرده‌گذاری انجام دهید.

Subscription Start : تاریخ شروع سپرده گذاری

Subscription End : تاریخ اتمام سپرده گذاری

‌Value Date​: تاریخ شروه محاسبه سود سپرده گذاری

Redemption Date : تاریخ اتمام سپرده گذاری. از این تاریخ به بعد دارایی شما از حالت بلوکه خارج می‌شود.

سپرده انعطاف پذیر یا Flexible Deposits

سپرده انعطاف پذیر، حالتی است که هر زمان بخواهید می‌توانید دارایی خود را برداشت کنید. طبیعتا میزان سود دریافتی در این سپرده گذاری کمتر از حالت قبل خواهد بود.

تقریبا در مورد این نوع سپرده در بالا توضیحات کامل داده شده است و در این بخش چند نکته را متذکر خواهیم شد. زمانی که شما سپرده انعطاف پذیر باز می‌کنید، در همان روز دارایی شما بلوکه می‌شود (فقط برای همان روز) و هیچ سودی برای آن روز به شما تعلق نخواهد گرفت. اما از روز بعد، دارایی شما از حالت بلوکه خارج شده و قابل برداشت می‌شود. همچنین از این روز به دارایی شما سود تعلق خواهد گرفت. حالا هر زمان که بخواهید می‌توانید دارایی خود را برداشت کنید.

در هنگام برداشت دارایی خود دو انتخاب برای شما وجود دارد. Standard redemption و Fast redemption، در صورتی که حالت برداشت سریع انتخاب شود، دارایی شما بلافاصله قابل برداشت بوده اما سود آن روز را دریافت نخواهید کرد. اما در حالت استاندارد، در روز بعد از درخواست، دارایی شما قابل برداشت است و سود آن روز را نیز دریافت خواهید کرد. همچنین توزیع سود در حالت سپرده گذاری انعطاف پذبر به صورت روزانه خواهد بود.

سخن پایانی

سرویس وام دهی بایننس بیشتر برای سرمایه گذاران بلند مدت و همچنین افراد تازه وارد به بازار ارزهای دیجیتال مناسب است.
همچنین در صورتی که علاقه به آموزش تحلیل تکنیکال در بازار ارزهای دیجیتال دارید، دوره آموزش تحلیل تکنیکال ارزهای دیجیتال اکسچینو مگ که به صورت رایگان در دسترس است را مطالعه کنید.

در صورتی که در بازار ارزهای دیجیتال ترید می‌کنید، حتما وارد کانال سیگنال و تحلیل ارزهای دیجیتال شوید.

بهترین سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا ! کجا سرمایه گذاری کنیم ؟

ذخیره

کسانی که در زمینه تجارت فعالیت میکنند معمولاً افرادی هستند که از لحاظ مالی موفقند و ایده های نابی برای کسب و کار در سر دارند.این افراد طی سالها تلاش و کوشش اصول سرمایه داری و سرمایه گذاری را آموخته اند.سرمایه بسیاری جمع کرده اند و حالا به عنوان سرمایه گذار در چرخه اقتصاد جهان نقشی دارند.اگر به سراغ مطالعه این مطلب آمده اید یعنی شما هم میخواهید به یکی از این افراد سرمایه گذار تبدیل شوید. یا شاید می خواهید که با بهترین سرمایه گذاری های موجود در بازار امروز آشنا شده و درباره آن ها اطلاعاتی کسب کنید.بهرحال امروز در سایت لرن پارسی در بخش مجله کسب و کار تصمیم گرفته ایم که معرفی بهترین سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا بپردازیم.پس با ادامه این مطلب همراه ما باشید.

بهترین سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا

” سرمایه گذاری ” چیست؟این جمله صرفاً به معنای قرار دادن پول یا منابع در یک تجارت خاص است با این امید که پس از مدتی بازپس بگیرید.بهتر است در همین ایتدای امر خیلی واضح با شما سخن بگویم ، توجه کنید که هیچ سرمایه گذاری ۱۰۰٪ از خطر در امان نیست. به دلیل نوسانات بازار و روند غیرقابل پیش بینی اقتصاد بخصوص در کشور ما، سخت است که بگوییم کدام یک از سرمایه گذاری ها امن تر و مطمئن تر است. با این حال ، برخی از گروه های سرمایه گذاری وجود دارد که بسیار ایمن تر از سایرین است.

این موارد علاوه بر کم ضرر و مطمئن بودن این روز ها سود خوبی نیز دارند و اگر تصمیم بر سرمایه گذاری دارید پیشنهاد ما به شما گزینه های زیر است:

سرمایه گذاری در املاک

خرید املاک و مستغلات یک استراتژی سرمایه گذاری است که می تواند بسیار رضایت بخش و سودآور باشد. برخلاف سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه ، شما برای خرید املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در آن میتوانید بخشی از کل هزینه را بصورت پیش پرداخت،واریز کرده و بقیه مبلغ را در مدت زمان طولانی تری پرداخت کنید.سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل خرید ، مالکیت ، مدیریت ، اجاره و یا فروش املاک و مستغلات برای سود بیشتر است. کسانی که طی سال ها املاک بسیاری خریداری کرده اند، امروز روز با افزایش قسمت زمین و املاک به سرمایه های عجیب وی دست پیدا کرده اند.این افراد با اجاره و رهن املاک خود می توانند بصورت متداوم درآمد های کلان داشته بدوت اینکه ریسکی بکنند یا خطر تورم سرمایه آن ها را تهدید کند.

مکان یابی املاکی که می توان در آنها سرمایه گذاری کرد ، موضوع بسیار مهم است از آنجا مکان ملک روی قیمت آن تاثیر زیادی دارد امروز اگر شما بخواهید که در بخش املاک بهترین سرمایه گذاری مطمئن را کنید باید بتوانید بهترین مکان هایی که رشد آن ها بیشتر است را شناسایی کنید.در غیر اینصورت سرمایه گذاری تان با شکست مواجه خواهد شد.

بطور کلی اگر می خواهید در بخش ملک و املاک سرمایه گذارید کنید می توانید به روش های زیر عمل کنید:

• شما می توانید یک ملک را با استفاده از اهرم خریداری کنید ، به این صورت که بخشی از هزینه کل آن را از قبل پرداخت کنید و سپس باقی مانده را با گذشت زمان پرداخت کنید.
• یکی از اصلی ترین راه هایی که شما به عنوان سرمایه گذار می توانید از طریق آن در املاک و مستغلات درآمد کسب کند این است که صاحب ملک اجاره شوید.
• شما می توانید از طریق خرید املاک و مستغلات کم ارزش ، بازسازی آن و فروش آن نیز می توانید درآمد کسب کنید.

اگر سرمایه ی شما زمین است یا مهارتی در ساخت و ساز هم دارید می توانید بازهم در بخش املاک سرمایه گذاری کنید.

سرمایه گذاری مطمئن ؛ رسانه ها

صنعت رسانه یکی از صنعت های روز دنیاست که فعالیت در آن امروزه بسیار بیشتر شده است.نیاز مبرم امروز مردم سراسر جهان به دسترسی به اینترنت و دنیای دیجیتال سود آوری این صنعت را بیشتر و بیشتر کرده است.هرساله دانش تکنولوژی پیشرفت می کند و دنیای رسانه ها گسترش پیدا میکند.به همین ترتیب ارزش مالی بعضی از بخش های این صنعت نیز بشدت بالا میرود.برای مثال ارزش شرکت هایی مثل گوگل یا اینستاگرام تا حدی بالا رفته که سهامداران به ثروتمند ترین های جهان تبدیل شده اند.

با این حساب و شرایط بسیار خوب این صنعت و پول موجود در آن نشان می دهد که فرصت های بسیار خوبی برای بررسی وجود دارد.اگر مقداری پول برای سرمایه گذاری دارید ،سرمایه گذاری در بخش رسانه گزینه بسیار خوب است و یک بهترین سرمایه گذاری مطمئن به شمار می آید که قطعاً باید در مورد آن به دقت فکر کرد.

در اینجا برخی از زمینه های صنعت رسانه وجود دارد که ایده های جالب سرمایه گذاری را ایجاد می کند :

سرمایه گذاری در ساخت و تولید فیلم می تواند یک سرمایه گذاری جالب توجه باشد.آمار و راقام نشان می دهد که سرمایه گذاری در این صنعت معمولا خوب جواب داده است.فیلم های بسیاری وجود دارند که ده ها برابر هزینه ساخت، فروش داشته اند و برای همه عوامل و سرمایه گذاران درآمد فوق العاده ای را به ارمغان آورده اند.

یکی از پیشرفت های جدید که بسیاری از افراد فکر می کنند بر رسانه ها و سرگرمی ها تأثیر زیادی خواهد گذاشت ، بلاکچین است. این فناوری پیشرفته سیستمی شفاف و باز برای تسهیل کارهایی مانند پرداخت آنلاین فراهم می کند.بلاکچین در ارتباط با ارز های دیجیتال است در واقع بستر تمامی این ارز ها بلاکچین میباشد.شما میتوانید با سرمایه گذاری در شرکت های مبتنی بر بلاکچین سرمایه خود را در طول زمان افزایش دهید.

بازی آنلاین بخش بزرگی از صنعت رسانه است که می توانید در آن شرکت کنید. در حال حاضر ، این بخش سالانه ۱۳،۵۵۱ میلیون دلار درآمد کسب می کند و به سرعت تبدیل به اصلی ترین تفریح عموم مردم خواهد شد. از بازی های آنلاین کازینو گرفته تا جنگ سلطنتی چند نفره ، آنها با میلیون ها مشتری در سراسر جهان ارتباط برقرار می کنند. این امر باعث می شود شرکت های توسعه دهنده بازی ها یا سیستم عامل هایی که مردم از طریق آنلاین آنها را بازی می کنند ، یک فرصت سرمایه گذاری برای بهترین سرمایه گذاری مطمئن باشند.

سیستم ها پخش آنلاین اعم از تلویزیون ، فیلم یا موسیقی ، پخش آنلاین در حال حاضر یک بخش بزرگ در این بخش است. این تعداد مشتری است که دسترسی به کانال رسانه مورد نظر خود را انتخاب می کنند. اگر به فکر سرمایه گذاری در رسانه ها و سرگرمی ها هستید ، مطمئناً سیستم عامل های پخش آنلاین مانند Amazon Prime قابل تأمل هستند. با محبوبیتی که انتظار می رود افزایش یابد ، می تواند بازده خوبی سرمایه گذاری اولیه شما باشد.

یکی از حوزه هایی که به اعتقاد بسیاری در سال های آینده از آن استفاده خواهد شد ، واقعیت مجازی (VR) است. این حوزه می تواند یک روش سرمایه گذاری مطمئن باشد. مدت هاست که در مورد VR به عنوان پیشرفت بزرگ بعدی در سرگرمی با استفاده از آن در بازی و نحوه مشاهده تلویزیون و فیلم صحبت می شود. این امر واقعیت مجازی را به یکی از حوزه های سرگرمی تبدیل می کند که اکنون می تواند ارزش سرمایه گذاری را داشته باشد. از شرکت های سازنده بازی های VR گرفته تا تجهیزات مورد نیاز برای استفاده از آن ، سرمایه گذاری در سهام در آن ها یا کمک به تأمین سرمایه اولیه VR می تواند کاملاً منطقی باشد.

تکنولوژی

تکنولوژی یک فضای هیجان انگیز است که شامل گرایش هایی از هوش مصنوعی (AI) ، تلفن های هوشمند ، بلاکچین ، نرم افزار ها ، اینترنت اشیا پخش جریانی خدمات رسانه ای و موارد دیگر می شود. این صنعت پر از فرصت است ، اما همچنین میتواند خطناک هم باشد.صنعت تکنولوژی به معنای گسترده شامل سهام مربوط به تحقیق ، ایجاد و توزیع کالاها یا خدمات مبتنی بر فناوری است. این کالا ها می توانند هر چیزی باشند از کامپیوتر گرفته تا نرم افزار ، تلویزیون و وب سایت رایانه ، تلویزیون ، تلفن هوشمند و غیره سرمایه گذاری در سهام فناوری فرصت های زیادی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد.

در حقیقت ، این بخش با ۳۴.۲۸٪ در سال ۲۰۱۷ بالاترین بازده را در میان تمام بخشهای بازار رتبه بندی شده ارائه داده است.این بازدهی قوی به این معنی نیست که بخش فناوری بدون خطر است. فناوری به سرعت تغییر می کندو همین می تواند گاهی دلیل عقب ماندن سرمایه گذاران از سود بازار شود. علاوه بر این ، شرکت های نوظهور امیدوار کننده ممکن است در ابتدا سر و صدای زیادی ایجاد کنند ، اما به سرعت محو می شوند پس برای داشتن یک سرمایه گذاری مطمئن حواستان به سرمایه گذاری در این حوزه باشد.

• مرتبط : پولسازترین زبان های برنامه نویسی در بازار کار ایران

مد و پوشاک

بسیاری از سرمایه گذاران با تجربه و حرفه ای عاشق سرمایه گذاری در صنعت مد هستند زیرا تاکنون بازخورد های بسیار خوبی از آن دریافت کرده اند. با این حال ، مانند سایر بخش ها ، صنعت مد یک صنعت رقابتی است و فراز و نشیب های زیادی دارد.بسیاری از مردم عاشق مد و لباس هستند و دارای استایل خاص خود هستند از سلبریتی ها با لباس های خاص و عجیب گرفته تا لباس های فرم اداری برای کارمندان همه و همه از دل صنعت مد و پوشاک می آیند.به دلیل هزینه های بسیار زیادی که در این صنعت می شود می تواند گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری باشد.

سرمایه گذاری در این صنعت روش های خاص خود را دارد.مثلا می توانید سهام دار شرکتهای تولیدی لباس شوید یا وارد کننده لباس از سایر کشور ها به داخل باشید.در مزون ها سرمایه گذاری کنید و… با افزایش علاقه مردم به موضوع مد می توان انتظاز سود آوری از این سیستم داشت در نتیجه اگر تصمیم گرفته اید در صنعت مد سرمایه گذاری کنید ، ایده خوبی است.

غذا و نوشیدنی

طبق گزارش های تحقیقاتی منتشر شده توسط PwC ، انتظار می رود جمعیت جهان طی یک دوره ۱۵ ساله ۱ میلیارد نفر افزایش یابد که منجر به افزایش ۳۵ درصدی در مصرف مواد غذایی می شود. نگرانی در مورد کمبود غذا منجر به ظهور شرکت های نوپا با رویکردهای مختلف برای مقابله با این موضوع شده است.همچنین علاقه روزافزون مردم به غذا و خوراکی های بیرونی و بسته بندی دلیل دیگر سرمایه آور این صنعت برای سرمایه گذاران است.

اما سرمایه گذاری در این صنعت چگونه است؟روش های بسیاری وجود دارد از جمله اینکه سرمایه خود را به تاسییس یک رستوران،فست فود یا هایپرمارکت و… اختصاص دهید یا اینکه سهام دار شرکت های تولید کننده مواد غذایی شوید.به این صورت روز به روز به سرمایه اولیه شما اضافه خواهد شد.بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا

سلامتی و زیبایی

سرمایه گذاری در بخش سلامتی و زیبایی آخرین صنعتی است که در این مطلب به معرفی آن خواهیم پرداخت.واردات دارو و لوازم آرایشی برند،خرید سهام شرکت های آرایشی و بهداشتی،تاسیس داروخانه و… میتوانند مواردی از سرمایه گذاری در این بخش باشند.سود دهی این بخش بسیار مطمئن و بالاست.هرروزه انسان های بی شماری به بیماری های جدید مبتلا می شوند و از این رو به دارو نیاز دارند.

همین بیماری ناشناخته کرونا برای سرمایه داران شرکت تولید کننده لوازم بهداشتی و ضد عفونی کننده بسیار سود آور بود.ا طرف دیگر علاقه و تمایل مردم به زیبایی و اهمیت پیدا کردن ظاهر نیز خرید لوازم آرایشی را چندین برابر کرده است آن ها در کشور های جهان سوم. از این رو این حوزه نیز میتواند بسیار پر درآمد باشد.

• مرتبط : کارهایی که قبل از سرمایه گذاری موفق باید انجام دهید ؟

نظر شما چیست؟

شما میتوانید با توجه به علاقه و میزان سرمایه ی خود رد هرکدام از موارد نام برده سرمایه گذاری کنید.پیش از تصمیم گیری در این باره حتما با مشاوران این زمینه مشورت کرده و این رابطه مطالعه بیشتری داشته باشید چراکه تنها با یک اشتباه کوچک ممکن است کل سرمایه شما هدر رود.نظر شما چیست در این باره چیست؟به نظر شما بهترین سرمایه گذاری مطمئن کدام یک از موارد بالاست؟آیا شما صنایع دیگری را برای سرمایه گذاری میشناسید؟نظرات خود را در بخش دیدگاه با ما درمیان بگذارید.

سرمایه گذاری کم ریسک با سود مطمئن

سرمایه گذاری کم ریسک یا بدون ریسک همیشه دغدغه بسیاری از مردم بوده است. افراد زیادی در جامعه ما علاقه‌ای به خرید سهام با ریسک بالا ندارند و می‌خواهند سرمایه خود را در جایی سرمایه گذاری کنند که ریسک پایینی داشته و سود مشخصی نیز به دست آورند.

در این مقاله قصد داریم به ۲ روش مرسوم سرمایه گذاری کم ریسک در بازار سرمایه ایران بپردازیم.

با کاهش نرخ سود بانکی، این سؤال که “پول خود را کجا سرمایه‌گذاری کنم؟” برای افراد با ریسک پذیری پایین به وجود آمد. کاهش نرخ سود بانکی، باعث شد سرمایه‌های سردرگم به‌صورت ناخواسته وارد بازارهای پر ریسکی مثل طلا و ارز شود و مردمی که اطلاعات زیادی از نوسانات این بازارها نداشتند، متضرر شوند.
سرمایه گذاری در بورس یکی از روش های پرسود است. در بازار سرمایه ایران شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری کم ریسک و بدون ریسک ایجاد شده است تا افراد بتوانند از آن استفاده کنند.

۱. اسناد خزانه اسلامی (اخزا)
۲. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

۲ روشی که در بالا ذکر شد، از روش‌های مرسوم سرمایه گذاری کم ریسک در بازار بورس ایران هستند. در ادامه به توضیح هر یک خواهیم پرداخت.

اسناد خزانه اسلامی (اخزا)

اسناد خزانه اسلامی (اخزا) اوراق بدهی هستند که دولت به ازای بدهی خود به پیمانکاران منتشر می‌کند. این اوراق دارای سررسید بوده و دولت متعهد می‌شود در تاریخ سررسید مبلغ اسمی آن را به دارنده اوراق بپردازد.
مبلغ اسمی هر ورق اسناد خزانه در زمان سررسید معادل ۱۰۰ هزار تومان است.

اسناد خزانه اسلامی (اخزا) سرمایه گذار‌ی بدون ریسک!

در زمان خرید اسناد خزانه اسلامی بزرگ‌ترین دغدغه افراد، پرداخت مبلغ اوراق در زمان سررسید توسط ناشر است.

اما چه تضمینی وجود دارد که دولت در زمان سررسید، مبلغ مذکور را تسویه نماید؟

جالب است بدانید که پرداخت سود و اصل اسناد خزانه دراولویت اول دولت قرار دارد. به بهترین روش سرمایه گذاری با سود بالا این معنی که دولت پیش از صرف هزینه‌های دیگر، ابتدا نسبت به تسویه اسناد خزانه اقدام می‌کند. با این تفاسیر این اوراق با ریسکی پایین و نزدیک به صفر قابل‌استفاده برای سرمایه گذاران خواهد بود.
همچنین با توجه به این‌که اسناد خزانه جزو اوراق بدهی پرطرفدار بازار سرمایه هستند، ریسک نقد شوندگی آن‌ها نیز بسیار پایین است و سرمایه‌گذاران هر زمان که قصد فروش آن‌ها را داشته باشند، تقاضا برای خرید این اوراق وجود خواهد داشت.
ریسک نقد شوندگی، یعنی امکان فروش اوراق در بازار بورس. درصورتی‌که خریدار و تقاضا برای اوراق کم باشد، ریسک نقدشوندگی بالا خواهد بود و بالعکس.

چگونه اسناد خزانه بخریم؟

برای خرید اسناد خزانه (اخزا) باید کد بورسی داشته باشید.
پس از دریافت کد بورسی همانند خرید سهام در سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها می‌توان اقدام به خرید اسناد خزانه با نماد اخزا نمود.
لازم به ذکر است که تمامی نمادهای اخزا یک هفته پیش از سررسید متوقف می‌شوند. در تاریخ سررسید نیز مبلغ اسمی اوراق معادل ۱۰۰ هزار تومان به ازای هر ورق به حساب دارندگان اوراق اسناد خزانه اسلامی واریز می‌گردد.
به‌منظور کسب اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد خزانه اسلامی (اخزا) می‌توانید مقاله “اوراق خزانه اسلامی، سودآوری با حداقل ریسک” را مطالعه کنید.

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

روش دیگر سرمایه گذاری کم ریسک در بازار سرمایه، صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت است.
همان‌طور که در مقالات پیشین عنوان شد، صندوق ها به ۳ دسته تقسیم می‌شوند.
صندوق سرمایه گذاری در سهام
صندوق سرمایه گذاری مختلط
صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

صندوق های با درآمد ثابت، سرمایه افراد را جمع‌آوری کرده و در قبال سرمایه گذاری اشخاص به آن‌ها سود مشخصی ارائه می‌دهندمی‌دهند.

صندوق های با درآمد ثابت مکلفند حداقل ۷۰ درصد از دارایی خود را به اوراق با درآمد ثابت مثل اخزا یا سپرده بانکی تخصیص دهند و مابقی را نیز در سهام و حق تقدم سهام سرمایه گذاری کنند. درنتیجه با سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، معمولاً در طول سال ۱ الی ۲ درصد بیش‌تر از سود بانکی نصیب سهامداران می‌شود؛ اما علاوه بر نکته ذکرشده، روزشمار بودن سود صندوق‌های درآمد ثابت یکی دیگر از مزیت‌های آن نسبت به سپرده بانکی است.

نحوه پرداخت سود صندوق های سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به ۲ روش بین سرمایه‌گذاران سود تقسیم می‌کنند.
برخی از صندوق ها مانند صندوق امین یکم سود ایجادشده را ماهانه بین سهامداران تقسیم کرده و در پایان هر ماه یا ابتدای ماه بعد، سود تخصیص‌یافته را به حساب بانکی سرمایه گذاران واریز می‌کنند.

نوع دوم صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مثل صندوق یاقوت، سود ایجادشده خود را در قیمت هر واحد نشان می‌دهند و روزانه قیمت هر واحد صندوق افزایش می‌یابد. در این نوع صندوق های سرمایه گذاری پرداخت سود ماهانه وجود ندارد.

روش خرید صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

به‌طورکلی صندوق ها ازنظر نحوه خرید و فروش به ۲ دسته تقسیم می‌شوند.

صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس (ETF)
صندوق سرمایه گذاری مبتنی بر صدور و ابطال

در نوع اول یعنی صندوق سرمایه گذاری قابل معامله، با داشتن کد بورسی و از طریق سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها، می‌توان نسبت به خرید واحدهای صندوق (مانند خرید سهام) اقدام نمود.

همچنین به‌منظور خرید واحدهای صندوق های مبتنی بر صدور و ابطال باید به‌صورت حضوری و از طریق دفاتر صندوق ها با ارائه مدارک هویتی و مبلغ موردنظر برای سرمایه گذاری اقدام کنید.

چه تضمینی برای سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت وجود دارد؟

با توجه به عدم آشنایی کافی سرمایه گذاران، این سؤال وجود دارد که چه تضمینی برای اصل پول و سود آن در صندوق های سرمایه گذاری وجود دارد؟

صندوق های سرمایه گذاری به‌صورت مستقیم تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار هستند. تمامی وجوه واریزی و سرمایه‌گذاری شده طبق محدودیت‌های ایجادشده توسط سازمان بورس، در بازارهای مالی تحت نظارت این سازمان سرمایه‌گذاری می‌شود.

همچنین یکی دیگر از نکاتی که می‌توان به آن اتکا کرد، میزان شفافیت صندوق های سرمایه‌گذاری است. تمامی صندوق‌ها ملزم هستند که تمامی اطلاعات بااهمیت مثل میزان دارایی‌های خود را در سایت صندوق به اطلاع عامه مردم برسانند.
از طرفی با توجه به وجود بازار گردان در صندوق های سرمایه گذاری، ریسک نقد شوندگی آن‌ها نیز بسیار پایین است.

سخن آخر

در این مقاله به ۲ روش سرمایه گذاری بدون ریسک و کم ریسک اشاره شد. با کاهش نرخ سود بانکی، این‌که بدانیم سرمایه خود را کجا و چگونه سرمایه گذاری کنیم، سؤال بسیاری از مردم است. اسناد خزانه اسلامی (اخزا) و صندوق درآمد ثابت، ۲ روش مرسوم و مطمئن برای جایگزینی سپرده های بانکی به شمار می‌روند. اشخاص با ریسک‌پذیری پایین می‌توانند علاوه بر بهره‌مندی از ریسک پایین‌تر نسبت به سپرده‌های بانکی یا سرمایه گذاری در بازارهایی مثل بازار ارز و طلا، از بازده بهتری نیز نسبت به سپرده‌های بانکی بهره‌مند شوند.