سرمایه گذاری در ترکیه

مزیت سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

با سرمایه گذاری در ترکیه، ضمن آن که شرایط اخذ شهروندی و تابعیت را به دست خواهید آورد، از مزایای دیگری نیز برخوردار خواهید شد.

یکی از روش های بسیار ساده و سریع برای دریافت شهروندی ترکیه، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه است. به این ترتیب با توجه به مبلغی که برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف اقتصادی این کشور در دوره های متفاوت اعلام می شود، می توان نسبت به دریافت اقامت موقت و سپس دائم، اقدام کرد. در نظر داشته باشید که هر سال ممکن است مبالغ مختلفی برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف اقتصادی و شهرهای گوناگون این کشور اعلام شود و لزوما شما نمی توانید با تکیه بر مبالغی که به طور مثال در سال 2019 میلادی اعلام شده است؛ برای سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2022 برنامه ریزی داشته باشید.

از این ها گذشته، مبلغ لازم برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف، متفاوت بوده و ممکن است از زمینه ای به زمینه دیگر، اتفاقا اختلاف فاحشی داشته باشد. از این جهت لازم است که پیش از تصمیم گیری قطعی و برنامه ریزی برای این مورد، از مشاوره سرمایه گذاری در ترکیه بهره مند شوید.

روش های سرمایه‌گذاری در ترکیه

• سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک
• سرمایه گذاری در ترکیه با سپرده بانکی
• سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه
• سرمایه گذاری در بورس ترکیه
• سرمایه گذاری با کارآفرینی
• واردات و صادرات
• خریداری برند سود ده

1-سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک

یکی از متداولترین روش های سرمایه گذاری، خریدملک در ترکیه می باشد، که با توجه به نوع و ارزش ملک خریداری شده‌، مزایای متفاوتی را به همراه دارد.
با خرید ملک در کشور ترکیه، علاوه بر سرمایه گذاری در بخش املاک که همگی پرسود بودن آن را می دانیم، قادر به اخذ اقامت موقت ترکیه نیز می باشیم، به عنوان مثال شما ملکی با ارزش۸۰۰ هزار لیر در کشور ترکیه(در هر شهری) خریداری می نمایید و هر سال اقامت خود را به واسطه آن ملک تمدید می نمایید، توجه داشته باشید که با اخذ و تمدید اقامت از این نوع(یعنی به واسطه سند ملکی) پس از۵الی۸ سال می توانید پاسپورت ترکیه را نیز برای خود و خانواده تان دریافت نمایید.
چنانچه مبلغ سرمایه گذاری شما در بخش املاک حداقل۲۵۰ هزار دلار باشد، بلافاصله پس از خرید، می توانید اقدام به درخواست شهروندی ترکیه کنید و در بازه زمانی۳الی۴ ماه پاسپورت ترکیه را دریافت خواهد کرد، که یکی از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه نیز می توان به همین مورد اشاره داشت، زیرا که هم این مبلغ را در بخش املاک سرمایه گذاری کرده اید و هرساله علاوه بر ارزش افزوده آن، می توانید از طریق اجاره دادن آن ملک به درآمدزایی ماهانه نیز برسید، علاوه بر آن برای خود و خانواده‌تان تابعیت این کشور را نیز در مدت زمانی کوتاه دریافت خواهید کرد.

البته توجه داشته باشید این روش سرمایه گذاری ممکن است با خطراتی نیز همراه باشد و افراد زیادی در کمین سواستفاده از سرمایه‌گذاران ناآگاه به قوانین کشور ترکیه هستند، بنابراین ما در تکینکوگروپ به شما سرمایه گذاران عزیز توصیه میکنیم قبل از هر اقدامی با مشاوران متخصص آن زمینه مشورت نمایید، بدین منظور می توانید با کارشناسان ما درواتسپ با شماره تماس۰۰۹۰۵۵۲۵۲۰۵۰۰۵ در تماس باشید.
لازم به توضیح است که قوانین و مزایای فوق، برای خرید ملک در هر نقطه ای از کشور ترکیه، برقرار نیست و به طور مثال با خرید ملک در نقاط روستایی، چنین مزایای فراهم نخواهد شد. به این ترتیب لازم است که حتما در طی این مراحل دقت و توجه کافی را داشته باشید.

نکته: لازم به ذکر است که پس از خرید ملک برای سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه، اجازه فروش آن ملک را به مدت حداقل 3 سال را ندارید.

2-سرمایه گذاری در ترکیه با سپرده بانکی

این یکی از روش های سرمایه گذاری بسیار متداول در تمام جهان است و افرادی که سرمایه قابل توجهی در اختیار دارند، به این ترتیب می توانند ضمن به دست آوردن سود ماهیانه، نسبت به دریافت حق اقامت ترکیه وهمچنین دریافت پاسپورت ترکیه نیز اقدام کنند. برای برخورداری از مزایای این روش، لازم است که حداقل به اندازه 500 هزار دلار سرمایه گذاری در یکی از بانک های کشور ترکیه داشته باشید. البته در این خصوص نیز یک دوره سه ساله در نظر گرفته شده است و فرد نباید تا سه سال پس از زمان سپرده گذاری، نسبت به برداشت اصل مبلغ خود، اقدامی انجام دهد. با باز کردن حساب سپرده در یکی از بانک های کشور ترکیه، امکان اقدام برای دریافت اقامت وجود خواهد داشت. پس از آن که فرد متقاضی فرم درخواست خود را به همراه مستندات افتتاح حساب سپرده گذاری در کشور ترکیه را در اختیار داشت، می تواند با ضریب موفقیت بالا، برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه مراحل بعدی را طی کند.

3-سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه

از زمانی که اقتصاد ترکیه دچار چالش شده و مشکلات زیادی را متحمل گشت، فروش اوراق قرضه و سهام از سوی دولت ترکیه و ارائه اقامت و تابعیت ترکیه در ازای آن، رونق پیدا کرد. برای استفاده از این مدل، لازم است که حداقل 500 هزار دلار در اختیار داشته باشید و از آن برای سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه دولتی یا سهام در کشور ترکیه استفاده کنید. در صورتی که شما سهام یا اوراق قرضه را برای حداقل مدت 3 سال در اختیار نگه دارید، امکان دریافت اقامت و شهروندی ترکیه وجود خواهد داشت. لازم به توضیح است که طی مدت این 3 سال، اوراق قرضه یا سهام افراد تحت نظر وزارت صنایع و فن آوری کشور ترکیه خواهد بود.

4-سرمایه گذاری در بورس ترکیه

برای سرمایه گذاری در بورس کشور ترکیه نیز لازم است که حداقل به اندازه 500 هزار دلار، سهام خریداری کنید. در صورت حفظ این سهم ها برای مدت حداقل 3 سال، شرایط اخذ اقامت را نیز پیدا خواهید کرد. لازم به ذکر است که بورس ترکیه طی چند سال گذشته، به ویژه در فاصله سال های 2007 میلادی تا 2017 میلادی، جهش های قابل توجهی را تجربه کرده است.

5-سرمایه گذاری با کارآفرینی

افرادی که در حوزه کارآفرینی سرمایه گذاری کرده و با سرمایه گذاری خود، اشتغال ایجاد کنند، به شرایط دریافت شهروندی ترکیه بسیار نزدیک خواهند بود. به ویژه آن عده ای که بتوانند با کارآفرینی خود، برای حداقل 50 شهروند ترکیه، ایجاد اشتغال کنند. در ضمن لازم به ذکر است که این افراد در کشور ترکیه، از حق بیمه خدمات اجتماعی رایگان دولت ترکیه برخوردار خواهند بود.

6-واردات و صادرات

در صورتی که بتوانید با اعداد بزرگ سرمایه به کشور ترکیه وارد شده و در حوزه صادرات و واردات فعال شوید، هم به سودآوری قابل توجهی دست یافته و هم با کارآفرینی در این کشور، از امتیازات دیگری نیز برخوردار خواهید شد.

7-خریداری برند سود ده

با مقداری تحقیق و دریافت مشاوره از شرکت های سرمایه گذاری در کشور ترکیه، می توانید در خصوص برندهای سود ده مختلف در این کشور اطلاعات لازم را کسب کرده و با داشتن سرمایه مناسب، نسبت به خرید یکی از برندهای سود ده یا اخذ نمایندگی آن ها اقدام کنید. به این شرکت در صورتی که برند مزبور در کشور ترکیه به ثبت رسیده باشد، امکان اخذ پاسپورت ترکیه از این طریق و روش سرمایه گذاری وجود خواهد داشت.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

اخذ اقامت کشور ترکیه

یکی از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه، توانایی اخذ اقامت موقت و حتی دائم این کشور می باشد. همانطور که میدانیم با داشتن پاسپورت ایران، در کمتر کشورهایی می توانین به راحتی اقامت دریافت نماییم، اما با سرمایه گذاری درکشور ترکیه به راحتی می توانیم برای خو.د و خانواده‌مان اقدام به دریافت اقامت این کشور نماییم.

اخذ پاسپورت ترکیه

سرمایه گذاری موفق در کشور ترکیه، یکی از مطمئن ترین و زودبازده ترین روش ها برای دریافت پاسپورت این کشور است. این سرمایه گذاری می تواند به اشکال مختلف و مطابق با سلیقه‌ی شما صورت پذیرد، و علاوه بر دریافت شهروندی ترکیه و مزایای آن، می توانید سودآوری حاصل از آن را نیز انتظار داشته باشید. چنانچه مبلغ سرمایه گذاری شما در کشور ترکیه حداقل۲۵۰ هزار دلار باشد، می توانید در بازه زمانی ۴الی۵ ماه، پاسپورت این کشور رابرای خود و خانواد‌ه¬تان دریافت نمایید، که با در دست داشتن پاسپورت کشور ترکیه امکان سفر بدون اخذ ویزا به بیش از۷۰ کشور مختلف دنیا را خواهید داشت.

تحصیل رایگان در بهترین دانشگاه های ترکیه

در صورتی که به عنوان یک سرمایه گذار در ترکیه شناخته شده باشید، امکان تحصیل در برترین دانشگاه های این کشور برایتان فراهم خواهد بود. (این تحصیل با هزینه پایین صورت گرفته و با شرایط دریافت ویزای تحصیلی تفاوت هایی دارد که در مطالب بعدی به آن ها خواهیم پرداخت.)

بهره مندی از خدمات درمانی رایگان

به این شکل فرد سرمایه گذار و اعضای درجه یک خانواده وی، از حق درمان رایگان در کشور ترکیه برخوردار خواهند بود.

ارتباط تجاری با اروپا

با توجه به موقعیت جغرافیایی خاص کشور ترکیه که آن را به پلی میان دو قاره آسیا و اروپا تبدیل ساخته است، امکان برقراری ارتباط تجاری با اروپا، به مراتب ساده تر خواهد بود.

امکان افتتاح حساب

چنانچه با هر حالتی اقدام به سرمایه گذاری در کشور ترکیه نمایید، می توانید در بانک های این کشور اقدام به افتتاح حساب بانکی و ارزی نمایید و در سراسر دنیا قادر به انجام تبادلات مالی خواهید بود.

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه

با توجه به شرایط و اهداف افراد مختلف در سرمایه گذاری، یک پیشنهاد ثابت به عنوان بهترین پیشنهاد سرمایه گذاری به همه نمیتوان داشت، اما با توجه به تجربه و شواهد، خرید خانه در ترکیه را می توان به عنوان یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری برشمرد، چرا که در این حالت هم می توان به واسطه اجاره دادن ملک ماهانه درآمد ثابت دلاری و ارزی داشت، هم اینکه هر ساله ارزش افزاده ای به ارزش ملک اضافه می شود، همچنین همانطور که همه می دانیم یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در هر منطقه از دنیا و نه تنها کشور ترکیه، سرمایه گذاری در ملک می باشد، چنانچه قصد انجام سرمایه گذاری در بخش املاک در این کشور را داشته باشید با ما در واتسپ با شماره۰۰۹۰۵۵۲۵۲۰۵۰۰۵ در تماس باشیدو یا ما رادر صفحه اینستاگرام به آدرسtekincogroup دنبال کنید.

همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر از انواع خانه و قیمت املاک در ترکیه، پروژه های تکینکوگروپ را در زیر بررسی نمایید.

سرمایه گذاری در ترکیه

قوانین جدید سرمایه‌گذاری در ترکیه در سال‌های گذشته، شرایطی را فراهم کرده است سرمایه گذاری در ترکیه که بسیاری از سرمایه‌گذارها در اغلب نقاط دنیا به‌ویژه ایران، ترکیه را به‌عنوان مقصد سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند. اقتصاد پررونق کشور ترکیه، موجب شده است که سرمایه‌گذاران بالاترین سودآوری در این کشور را داشته باشند و ضمن کسب سود اقامت دائم ترکیه را نیز کسب کنند.

به همین جهت، ما در این محتوا از مجموعه «GO2TR» قصد داریم به چالش‌های سرمایه‌گذاری، قوانین سرمایه‌گذاری و معرفی روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در ترکیه بپردازیم. پس چنانچه مشتاق کسب اطلاعات در زمینه مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستید، ما را تا پایان محتوا همراهی بفرمایید.

آنچه در این مقاله خواهید خواند

چرا سرمایه‌گذاری در ترکیه؟

ترکیه از اقتصادی پویا و روبه‌رشد برخوردار است. همچنین موقعیت جغرافیایی مناسب برای سرمایه‌گذاری دارد. این کشور در تقاطع اروپا، آسیای میانه، و خاورمیانه قرار گرفته است. بنابراین شرایط دسترسی آسان شخص سرمایه‌گذار را به بازارهای اروپا، خاورمیانه، آفریقای شمالی، آسیای میانه و بازارهای خلیج فراهم می‌کند. به همین دلیل بسیاری از شرکت‌های بین‌المللی، کشور ترکیه را به‌عنوان مقصد سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند و به کسب درآمد در ترکیه می‌پردازند. وجود این امکان سرمایه‌گذاری در ترکیه موجب شده است تا افراد بتوانند صاحب یکی از مشاغل پردرآمد ترکیه شوند و از این طریق بر سرمایه خود بیافزایند.

روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه

روش‌های رایج سرمایه‌گذاری در ترکیه

روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد و هرکدام از آن‌ها شرایط، قوانین و هزینه‌های مختص‌به‌خود را دارند. همچنین میزان سودآوری، مزایا و معایب هر یک از روش‌ها، با دیگری متفاوت است. بنابراین شناخت و انتخاب یکی از روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در ترکیه، گام اول برای شخصی است که قصد سرمایه‌گذاری در این کشور را دارد. از آنجا که تنها برخی از روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه منجر به اخذ اقامت دائم ترکیه و یا دریافت تابعیت این کشور می‌شود، ما سعی کرده‌ایم بیشتر به معرفی روش‌هایی از سرمایه‌گذاری بپردازیم، که منجر به اخذ اقامت یا تابعیت ترکیه می‌شوند. چرا که از آنجا ترکیه تابعیت دوگانه را به رسمیت می‌شناسد افراد زیادی خواهان کسب تابعیت ترکیه هستند.

حتما مقاله «هزینه‌های دریافت اقامت در ترکیه» را مطالعه کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت

سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در ترکیه، یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب می‌شود. قانون سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی ترکیه (FDL) به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا حقوق و تعهدات یکسانی با سرمایه‌گذاران بومی داشته باشند. بنابراین سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند هر نوع شرکتی را که در قانون تجارت ترکیه (TCC) ثبت شده است، تأسیس کنند.

لینک‌های مفید و کاربردی در این زمینه:

انواع شرکت‌های قابل تاسیس در ترکیه

سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت با مسئولیت محدود

سرمایه‌گذاران خارجی همچون افراد بومی ترکیه، امکان تاسیس پنج نوع شرکت در این کشور را دارند. این پنج نوع شرکت عبارت‌اند از:

1. شرکت سهامی (JSC)
2. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
3. شرکت تعاونی
4. شرکت جمعی
5. شرکت فرماندهی (Commandite)

رایج‌ترین شرکت‌های تاسیس شده توسط سرمایه‌گذاران بین‌المللی در ترکیه، دو نوع شرکت سهامی (JSC) و شرکت با مسئولیت محدود (LLC) هستند. روند تاسیس این دو شرکت تقریبا یکسان است. اگرچه تفاوت‌هایی با یکدیگر در حداقل سرمایه موردنیاز و یا نحوه چیدمان ارگان‌ها دارند.

بیشتر بخوانید:

تسهیل سرمایه‌گذاری در ترکیه

کشور ترکیه به‌منظور بهبود فضای سرمایه‌گذاری و آسان‌تر کردن انجام امور تجاری، اصلاحاتی را اعمال کرده است. اصلاحاتی مثل، از بین بردن کاغذبازی‌های اداری برای ایجاد یک تجارت، به حداقل رساندن هزینه‌ها برای شخص سرمایه‌گذار و غیره. به همین جهت اکنون تاسیس یک شرکت فقط در دفاتر ثبت‌احوال تجاری واقع در اتاق‌های بازرگانی ترکیه و تنها در ظرف یک روز انجام می‌شود.

سرمایه‌گذار با ثبت شرکت در ترکیه، ابتدا اقامت موقت دریافت می‌کند و پس از گذشت هشت سال از اقامت موقت، موفق به دریافت اقامت دائم می‌شود.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه

سرمایه‌گذاری در ترکیه با خرید ملک

افراد می‌توانند با سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، تابعیت ترکیه را کسب کنند. برای تحقق این مهم، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش دویست و پنجاه هزار (۲۵۰٬۰۰۰) دلار در ترکیه خریداری کند. شخصی که با خرید ملک اقدام به سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌کند، این امکان را می‌یابد که برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود، تابعیت ترکیه دریافت کند. دریافت تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، مادام‌العمر است و به فرزندان تازه متولد شده شخص سرمایه‌گذار نیز اهدا می‌شود.

ازآنجاکه ترکیه جزو کشورهایی است که تابعیت دوگانه را می‌پذیرد، سرمایه‌گذارها می‌توانند با حفظ تابعیت قبلی خود، تابعیت این کشور را نیز داشته باشند.

شرایط سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه

قوانین اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک

برای اینکه بتوانید از طریق خرید ملک شهروندی ترکیه را کسب کنید، باید شرایط خرید ملک در ترکیه را بدانید و به‌هنگام خرید، برخی از الزامات را رعایت کنید. الزاماتی همچون؛

• ارزش ملکی که خریداری می‌کنید، توسط ارزیاب، هیئت بازرسی و نظارت ملک در ترکیه، حداقل ۲۵۰۰۰۰ هزار دلار، ارزیابی شده باشد. ارزش ملک به‌هنگام عقد قرارداد حداقل۲۵۰۰۰۰ دلار باشد.
• درصورتی‌که ملک با وام خریداری شود یا به هر دلیلی مشمول رهن باشد، ارزش رهن یا وام از ارزش درج‌شده در نظرسنجی ارزیابی کسر شده و مبلغ باقی‌مانده درنظر گرفته می‌شود.
• سرمایه‌گذار، موظف به نگهداری ملک خریداری شده حداقل به مدت ۳ سال است. این تعهد به‌صورت یک بند در سند مالکیت و یا در قرارداد فروش محضری ثبت می‌شود.
• قیمت خرید ملک حتما از طریق انتقال بانکی به فروشنده پرداخت شده باشد.
• گواهی خرید ملک باید توسط وزارت محیط‌ زیست و شهرسازی ترکیه تأیید شود.

سرمایه‌گذاری از طریق سپرده بانکی در ترکیه

سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

براساس قانون تابعیت ترکیه، اتباع خارجی و افراد تحت تکفل آن‌ها که از نظر اقتصادی به این کشور کمک می‌کنند، می‌توانند تابعیت ترکیه را به‌دست آورند. یکی از این کمک‌ها، سرمایه‌گذاری در سپرده بانکی است. براین اساس، اگر سرمایه‌گذار خارجی حداقل پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن، ارز خارجی یا لیر ترکیه در یک بانک که در ترکیه فعالیت می‌کند، سپرده‌گذاری کند، می‌تواند تابعیت این کشور را کسب نماید. البته با رعایت این شرط که حداقل تا ۳ سال مبلغ موردنظر را برداشت نکند.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه که به دریافت تابعیت منجر می‌شود، خرید اوراق قرضه است. در این روش، سرمایه‌گذار باید پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه، اوراق قرضه دولتی را خریداری کند و تا ۳ سال حق فروش آن‌ها را نخواهد داشت.

این نوع سرمایه‌گذاری باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تایید شود.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه

از جمله روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه که منجر به اخذ تابعیت این کشور می‌شود، خرید سهام است. در این روش سرمایه‌گذار باید حداقل به مبلغ پانصد هزار دلار (۵۰۰۰۰۰) آمریکا یا ارز خارجی معادل آن یا لیر ترکیه، سهام خریداری کند. خرید این سهام باید توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید شود. همچنین شخص برای اخذ تابعیت از این طریق، باید تا ۳ سال سهام خریداری شده را نگهداری کند. یعنی آن را به فروش نرساند و یا به شخص دیگری انتقال ندهد.

سرمایه‌گذاری در شرکت‌های املاک و مستغلات ترکیه

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه که منجر به اخذ تابعیت این کشور می‌شود، خرید سهام در یکی از شرکت‌های املاک و مستغلات ترکیه است. در این روش، سرمایه‌گذار باید حداقل پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن، ارز خارجی یا لیر ترکیه را به خرید سهم اختصاص دهد. سهم مذکور باید از صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و یا صندوق سرمایه‌گذاری مخاطره‌پذیر خریداری شود. همچنین لازم است سهام خریداری شده، همان‌گونه که توسط هیئت‌مدیره بازارهای سرمایه ترکیه تعیین شده است، حداقل به مدت ۳ سال به فروش نرسد.

سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه

طبق مقررات جدید منتشرشده در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ ۱۸ سپتامبر ۲۰۱۸، سرمایه‌گذارانی که بتوانند برای حداقل ۵۰ نفر ترکیه‌ای، شغل ایجاد کنند، می‌توانند تابعیت این کشور را کسب کنند و از مزایای اقامت ترکیه بهره‌مند شوند. شخص سرمایه‌گذار برای عملی کردن این امر، باید طرح تجاری داشته باشد و طرح وی توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی ترکیه تأیید شود تا بتواند منجر به اخذ تابعیت گردد.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

مزیت سرمایه‌گذاری در ترکیه

ازجمله مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• فرد سرمایه‌گذار، امکان دسترسی به بازار فروش آسیا و اروپا را دارد.
• افرادی که تابعیت ترکیه را از طریق سرمایه‌گذاری از سال ۲۰۲۱ میلادی به بعد به‌دست می‌آورند، همان حقوقی را دارند که از بدو تولد یک شهروند ترکیه‌ دارد.
• شرایط بهره‌مندی از وضعیت تابعیت دوگانه در کشور ترکیه وجود دارد.
• خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد سرمایه‌گذار تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنند.
• امکان تحصیل در ترکیه و بهره‌مندی از امکانات آموزشی این کشور
• بهره‌مندی از بیمه بهداشتی قدرتمند ترکیه
• سرمایه‌گذار برای دریافت تابعیت ترکیه نیازی نیست توانایی صحبت کردن به زبان ترکی را داشته باشد.
• متقاضی برای درخواست تابعیت ترکیه نیازی به اقامت در ترکیه ندارد. حتی اگر در خارج از کشور باشد، با وکالت‌نامه‌ای که به وکیل خود می‌دهد، می‌تواند برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کند.
• برای سرمایه‌گذاری در ترکیه لازم نیست ثروت خود را برای دریافت تابعیت اعلام کنید.
• می‌توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید و از ارزش پاسپورت ترکیه بهره‌مند شوید.
• بهره‌مند از خدمات درمانی رایگان ترکیه

ما در موسسه مهاجرتی GO2TR به افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه یا خرید ملک در این کشور را دارند و یا قصد دارند از این طریق به تابعیت و شهروندی ترکیه دست پیدا کنند خدمات ویژه‌ای ارائه می‌دهیم و پرونده‌های مهاجرتی بسیاری را در این زمینه با صرف کمترین زمان و هزینه به موفقیت رسانده‌ایم. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با متخصصین مهاجرتی با تجربه ما تماس بگیریید.

هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب

سوالات متداول

چه روش‌هایی برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد؟

روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد. روش‌هایی همچون؛ خرید ملک در ترکیه، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه، خرید سهام و غیره.

آیا می‌توان از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه تابعیت این کشور را کسب کرد؟

بله. افراد پس از گذشت هشت سال اقامت موقت از طریق سرمایه‌گذاری می‌توانند تابعیت این کشور را به دست آورند.

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه یکی از دغدغه هایی که ممکن است بیشتر افراد با آن روبرو باشند. انتخاب یک حوزه خاص برای سرمایه گذاری کار ساده ای نیست، مخصوصا اگر این موضوع در کشوری جز ایران باشد. موضوع سرمایه گذاری در ترکیه و خرید ملک در این کشور و البته اقامت دائم در آن، جزو موضوعات جنجالی این روزها می باشد، که عده زیادی از مردم را درگیر خود کرده است. این سوالات و ابهامات ممکن است در زمان فکر کردن به این موضوع برای شما ایجاد شود و ما می خواهیم در این مقاله چنین مواردی را مورد بررسی قرار دهیم.

چگونه در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

آیا خرید ملک در ترکیه، سرمایه گذاری به حساب می آید؟

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت چیست؟

حداقل مبلغ برای سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

این صفحه و محتوایی که در آن قرار می گیرد برای پاسخ به سوالات و رفع ابهامات شماست. همچنین این امکان وجود دارد که با کارشناسان خبره ما تماس گرفته و سوالات خود را با آن ها در میان بگذارید. حال بیایید به ابتدایی ترین سوال پاسخ دهیم:

چگونه در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

اولین سوالی که در این راهنمایی می خواهیم بررسی کنیم، نحوه سرمایه گذاری است. قبل از این که بخواهید در ترکیه سرمایه گذاری کنید، باید بدانید که بر روی چه مواردی می بایست سرمایه گذاری کنید.

به دلیل داشتن نیرو کار، پویا و ماهر در کشوری تقریباً 80 میلیون نفری، کشوری مناسب برای سرمایه گذاری است. علاوه بر این، مشوق های دولتی، معافیت های مالیاتی و تخصیص زمین رایگان، ترکیه را برای سرمایه گذاران جذاب تر کرده است.

1) بخش تکنولوژی و فناوری اطلاعات

بخش تکنولوژی و فناوری اطلاعات در ترکیه بسیار حائز اهمیت است. امروزه بسیاری از دانشگاه های ترکیه دارای بخش فناوری هستند و این بخش ها ورود سرمایه گذاران را به این بازار آسان می کند. به همین جهت، بهترین حوزه برای سرمایه گذاری در ترکیه، تکنولوژی های روز دنیا می باشد. البته برای کسانی که در این موضوع سررشته دارند.

گرچه شرکتهای ملی و خارجی زیادی در این بخش فعالیت می کنند، اما هنوز بخشها و فرصت های زیادی در بازار وجود دارد که بخش فناوری اطلاعات به آن نیاز دارد. با توجه به مواردی که در این راهنمایی، گفته شد، اگر در حوزه تکنولوژی و فناوری اطلاعات شناخت دارید، می توانید با سرمایه گذاری در ترکیه، سود خوبی را دریافت کنید.

2( خرید ملک و ساختمان سازی

در چند سال اخیر، این موضوع با استقبال ویژه ای رو به رو شده است و اکنون این جریان نسبت به قبل توسعه پیدا کرده و به بهترین حوزه برای سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت تبدیل شده است.

بازار ساخت و ساز و خرید ملک، مهم ترین بخش هایی هستند که اقتصاد ترکیه را تداوم می بخشند. دلایل اصلی جنب و جوش بخش ساخت و ساز و خرید ملک در ترکیه، به دلیل رشد سریع جمعیت و پروژه های بازسازی شهر است. بنابراین این بخش هنوز برای سرمایه گذاران بسیار جالب و سودآور است و آینده ای درخشان را در پی دارد.

6 درصد از فروش املاک و مستغلات از سپتامبر 2017 (شهریور 1396) به خریداران خارجی اختصاص دارد و و پیش بینی می شود که تعداد آنها نیز بیشتر شود. علاوه بر این، سرمایه گذاران خارجی برای خرید املاک و مستغلات نیازی به اجازه اقامت ندارند. سرمایه گذاران خارجی که حداقل مبلغ 250.000 دلار سرمایه گذاری می کنند، حق تقاضای تابعیت ترکیه را دارند و به راحتی می توانند پس از آن، مهاجرت خود و اخذ پاسپورت ترکیه را قطعی بدانند.

با توجه به تجربه ما به عنوانی راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه، بهترین حوزه برای اخذ اقامت با سرمایه گذاری، خرید ملک است.

3) بازار فروش پوشاک و نساجی

در ابتدا ما باید این واقعیت را بپذیریم که چین بیشتر بازار نساجی و پوشاک جهان را در اختیار دارد. با این وجود باز هم بخش نساجی و پوشاک ترکیه دارای مزایای زیادی است. کیفیت ارائه شده، غنای مواد اولیه، تأمین نیازهای ویژه، انعطاف پذیری و مزیت موقعیت ترکیه در ارتباط با تقاضای عمده اروپا و خاورمیانه فاکتورهایی است که سرمایه گذاری در ترکیه در بخش پوشاک را رونق می بخشد. به همین دلیل، بازار نساجی همیشه برای سرمایه گذاران پر جنب و جوش خواهد بود.

انتظار می رود علاوه بر مشوق های فعلی، یک برنامه تشویقی جدید نیز در سال 2021 (1400) برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در بخش نساجی هستند، به اجرا درآید. با این عمل به سرمایه گذارانی که در بخش فروش پارچه در استان های شرقی کشور ترکیه، سرمایه گذاری می کنند، انگیزه بیشتری داده می شود.

4) انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی به گفته کارشناسان ما در بخش راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه، یک بخش بسیار مهم نقریبا برای همه فعالیت های اقتصادی است. از این نظر، کسری انرژی ترکیه 130 میلیارد دلار است و انتظار می رود ترکیه برای بستن کسری بودجه در این زمینه سرمایه گذاری کند. با انگیزه های جامع ارائه شده به سرمایه گذاران در بخش انرژی و منابع طبیعی، علاقه ترکیه به این زمینه را نشان می دهد. سرمایه گذاران در انرژی برق، آب، باد، خورشیدی، گاز طبیعی، انرژی زیستی و انرژی زمین گرمایی می توانند از مشوق های زیر استفاده کنند:

• استثنا مالیات بر ارزش افزوده
• معافیت گمرکی
• تخفیف مالیاتی 40 درصدی
• سهم کارفرما از مشارکت های تأمین اجتماعی (7 سال)
• پشتیبانی بهره (حداکثر 700.000TL )

5) خرید اوراق قرضه و سهام

در این بخش از مقاله به خرید اوراق قرضه و سهام می پردازیم. دولت ترکیه، برای پیشرفت در زمینه اقتصاد، طرح اوراق قرضه و سهام را تصویب کرد. سرمایه اولیه که باید در حساب بانکی وجود داشته باشد 500.000 هزار دلار است. این نوع سرمایه گذاری می تواند اقامت ترکیه را برای شما به ارمغان بیاورد.

سرمایه گذاری در بخش اوراق قرضه و سهام، زیر نظر وزارت امور خارجه ترکیه قرار می گیرد و یکی از شرط های اصلی در این سرمایه گذاری، نگهداری اوراق خریداری شده به مدت 3 سال می باشد. در غیر این صورت اقامت کشور ترکیه به فرد خارجی داده نمی شود. کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستند؛ می توانند با نگهداری اوراق قرضه و سهام، اقامت این کشور را دریافت کنند. همچنین وزارت صنایع ترکیه بر روی این گونه سرمایه گذاری ها نظارت دارد.

6) ایجاد کار و ثبت شرکت

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت، کارآفرینی و ثبت شرکت می باشد. ایرانیان مقیم ترکیه رغبت زیادی به ثبت شرکت در این کشور دارند که علت آن هم نزدیک بودن کشور ترکیه به ایران می باشد. لازم به ذکر است که فرهنگ و تمدن مردم ترکیه با ایران شباهت های زیادی دارد.

• بعد از ثبت شرکت، برای راه اندازی آن می بایست 5 شهروند ترکیه را استخدام کنید.
• ثبت شرکت باید توسط اداره کار و امور اجتماعی ترکیه، مورد تایید قرار بگیرد.
• این شرکت ها باید حداقل یک سهام دار داشته باشد. همچنین وجود هیئت مدیره از الزامات است همچنین هزینه راه اندازی شرکت حدود 10.000 لیر معادل 2.500 دلار می باشد.

تسهیلات دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی

دراین بخش از راهنمای مهاجرت به ترکیه به تسهیلاتی که دولت به اتباع خارجی می دهد می پردازیم.

جهت سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت، این را به یاد داشته باشید: در چند سال اخیر بسیاری از محدودیت های که برای تبعه های خارجی قرار داده بودند برداشته شده که همین امر باعث شد کشور ترکیه مقصد افراد زیادی برای سرمایه گذاری واقع شود.

باید به این نکته اشاره کنیم؛ ترکیه قوانین مشخص و بسیار دقیقی برای سرمایه گذاری در ترکیه قرار داده است. برخی از این قوانین به شرح زیر است:

• در 100 سال گذشته دارایی های افراد خارجی ساکن ترکیه مصادره نشده است.
• سرمایه گذارن در ترکیه می توانند، هر زمان که می خواهند سرمایه خود را از ترکیه خارج نمایند.
• سرمایه گذاران در ترکیه می توانند در صورت تمایل با سرمایه گذاران خارجی و داخلی معامله کنند.
• سرمایه گذارن خارجی در ترکیه می توانند بدون هیچ محدودیتی اموال منقول داشته باشند.
• سرمایه گذاران خارجی اگر به مشکل حقوقی بربخورند می توانند به راحتی در دادگاهای ترکیه اعلام دعوی کنند.

خرید ملک در ترکیه، سرمایه محسوب می شود؟

خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور امتیاز بسیار بالایی دارد، زیرا یکی از پایه های اقتصاد ترکیه در خرید و فروش املاک بنا شده و دولت ترکیه، سرمایه گذاری زیادی برای این موضوع کرده است. با سرمایه گذاری در کشور ترکیه علاوه بر اینکه سرمایه خود را در جای امن قرار داده اید. درهای پیشرفت و تجاری زیادی را به روی خود باز کرده اید. ایران و ترکیه دو کشور نزدیک به هم هستند و روابط سیاسی این دو کشور دوستانه است و از نظر فرهنگی اشتراک های زیادی با یک دیگر دارند.

با سرمایه گذاری در کشور ترکیه، جهت اخذ تابعیت این کشور می توانید امتیازاتی مانند رشد سریع سرمایه خود را ببینید، زیرا نمودار رشد اقتصاد ترکیه رو به بالا است. رشد اقتصاد ترکیه در دوسال گذشته 3 درصد بوده است. نرخ بهره در ترکیه در گذشته حدودا 8 درصد برآورد کرده اند. اما با سقوط لیر در چند سال گذشته تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. این امر باعث بالا رفتن نرخ خرید و فروش شد و حدود 95 درصد معاملات در ترکیه افزایش پیدا کرد.

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت چیست؟

یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت، خرید ملک در ترکیه است. راه های زیادی وجود دارد که شما بتوانید تابعیت این کشور را دریافت کنید، اما خرید ملک یکی از راحت ترین و بهترین راه ها می باشد. شما با خرید خانه به مبلغ 250.000 دلار آمریکا به راحتی می توانید اقامت ترکیه را برای خود و فرزندادن زیر 18 سال دریافت کرده. و بعد از مدتی برای دریافت پاسپورت ترکیه اقدام کنید. برای خرید ملک نیاز به یک راهنما دارید. شرکت آسیا ملک با سابقه زیاد و کارشناسان خبره، می تواند به شما برای داشتن بهترین سرمایه گذاری کمک کند.

مهاجرت سرمایه گذاری ترکیه | هر آنچه باید برای سرمایه گذاری در ترکیه بدانید

مدارک هویتی، پاسپورت معتبر، عکس بیومتریک، گواهی عدم سوء پیشینه، گواهی سلامت و گواهی بانکی انتقال سرمایه از مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه هستند.

شرایط کارآفرینی در ترکیه چیست؟

متقاضیان باید از طریق ایجاد کسب و کار خود در ترکیه، بتوانند 50 شغل جدید ایجاد کنند که مورد تایید وزارت کار، خانواده و خدمات اجتماعی قرار گرفته باشد.توجه داشته باشید که در این روش باید حتما یک بیزنس پلن دقیق ارائه داده که متناسب با شرایط اقتصادی ترکیه باشد.

حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در ترکیه چقدر است؟

ارزان‌ترین روش سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار آمریکاست که باید به مدت 3 سال باقی بماند. امکان خرید قسطی در این زمینه وجود ندارد و باید تمامی مبلغ ملک پرداخت شده باشد. این مبلغ در ابتدای برنامه معادل یک میلیون دلار آمریکا بود اما به 250 هزار دلار کاهش یافت.

چه روش‌هایی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد؟

خرید ملک؛ سپرده بانکی، سرمایه‌گذاری در صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و یا صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر و کارآفرینی روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه هستند که روش خرید ملک از دیگر روش‌ها محبوب‌تر است.

مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه چه مزایایی دارد؟

امکان سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، امکان فروش ملک پس از گذشت 3-5 سال از دریافت پاسپورت، امکان اجاره دادن ملک با نرخ سود بازدهی 8% در سال، فر به 115 کشور جهان بدون نیاز به ویزا، امکان سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری E1 و E2 و همراهی اعضای خانواده از مهم‌ترین مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه هستند.

موسسه آراد دانان برنا دارای مجوز رسمی از وزارت علوم و تحقیقات برای کشورهای استرالیا و کانادا می باشد و دیگر مطالب وبسایت که با دقت بالا توسط تیم تولید محتوای ادب ویزا تولید شده است برای اطلاع رسانی شما عزیزان است.

درخواست مشاوره رایگان مهاجرت

جهت دریافت آنی مشاوره رایگان مهاجرت می توانید در ساعات کاری مجموعه با ما تماس بگیرید. در غیر این صورت اطلاعات خود را وارد نمایید تا در اسرع وقت مشاورین ادب ویزا با شما تماس بگیرند.

کشور ترکیه به عنوان شاهراه اتصال اروپا و آسیا، همواره از موقعیتی استراتژیک برخوردار بوده است. این کشور در سال 2016 برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی و افزایش رشد اقتصادی خود، اقدام به ارائه ویزای سرمایه‌گذاری کرد. مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه به دلایل بیشماری چون سادگی روند برنامه ارائه شده، مقرون به صرفه بودن آن و اعتبار بالای ویزای ترکیه محبوبیت زیادی دارد.

مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه

سفر به 115 کشور جهان بدون نیاز به ویزا

امکان سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری E1 و E2

امکان کار در انگلستان از طریق ویزای کاری

بررسی پرونده و صدور پاسپورت تنها در 2 ماه

امکان داشتن سرمایه گذاری در ترکیه تابعیت دوگانه

همراهی اعضای خانواده

بدون نیاز به اقامت در ترکیه

بدون نیاز به داشتن دانش زبان ترکی

امکان سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک

امکان فروش ملک پس از گذشت 3-5 سال از دریافت پاسپورت

امکان اجاره دادن ملک با نرخ سود بازدهی 8% در سال

اشکال مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه

خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا

در این روش متقاضیان می‌توانند یک یا چند خانه را به ارزش 250 هزار دلار خریداری کرده و به مدت 3 سال آن را نگه دارند. امکان خرید قسطی در این زمینه وجود ندارد و باید تمامی مبلغ ملک پرداخت شده باشد. این مبلغ در ابتدای برنامه معادل یک میلیون دلار آمریکا بود اما به 250 هزار دلار کاهش یافت.

سپرده بانکی به ارزش 500 هزار دلار آمریکا در یکی از بانک‌های ترکیه به مدت 3 سال

پیش از برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه از این روش، باید مبلغ 3 میلیون دلار در یکی از بانک‌های این کشور سپرده‌گذاری می‌کردید. اما هم اکنون می‌توانید تنها با داشتن سپرده‌ای به ارزش 500 هزار دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

سرمایه‌گذاری به ارزش 500 هزار دلار در صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و یا صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر

در این روش که مربوط به خرید سهام، اوراق قرضه و یا شرکت‌های سرمایه‌گذار املاک در ترکیه می‌شود، متقاضیان باید مبلغ 500 هزار دلار در یکی از بخش‌های مربوطه سرمایه‌گذاری کنند. توجه داشته باشید برای خرید سهام به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه نیاز خواهید داشت. همچنین وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه مسئولیت تایید تمامی سرمایه‌گذاری‌ها در اوراق قرضه دولتی را برعهده دارد.

مهاجرت سرمایه‌گذاری به ترکیه از طریق کارآفرینی

در این روش که به تازگی به برنامه مهاجرت سرمایه‌گذاری ترکیه افزوده شده است، متقاضیان باید از طریق کسب و کار خود در ترکیه، بتوانند 50 شغل جدید ایجاد کنند که مورد تایید وزارت کار، خانواده و خدمات اجتماعی قرار گرفته باشد.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

ترکیه شرایط مناسبی را برای سرمایه گذاری دارد. این شرایط می تواند امکان اخذ راحت و سریع اقامت و تابعیت ترکیه را نیز برای شما داشته باشد. طبق قانون ترکیه با داشتن شرایط زیر در ترکیه می توانید سرمایه گذاری کنید:

• خرید ملک $250,000 دلار
• ثبت شرکت $500,000 دلار
• سپرده گذاری $500,000 دلار

با توجه به شرایط بالا اقامت ترکیه پس از 3 تا 6 ماه پس از سرمایه گذاری به شما اعطاء می شود. در صورت این اقامت شما مزایای زیر را خواهید داشت:

• سپرده بانکی $500,000 دلاری اقامت فول فمیلی یا اقامت کامل خانوادگی
• برنامه انعطاف پذیر و بدون نیاز به شرط زندگی در ترکیه و اخذ تابعیت در عرض 3 تا 6 ماه
• بهره مندی از حقوق شهروندی در ترکیه و آزادی مسافرت به 114 کشور جهان

مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه

در قوانین جدید ترکیه حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه به 250000$ (دلار) کاهش یافته است. اخذ پاسپورت کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری حداکثر 6 ماه به طول می انجامد و با دریافت ویزای کشور ترکیه می توانید به تمام کشورهای اتحادیه اروپا و حوزه شنگن بدون ویزا سفر کنید. نکته ای که جالب است بدانید این است که پاسپورت ترکیه 10 سال اعتبار خواهد داشت.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین تر است و دلیل آن جز تلاش این کشور برای جذب سرمایه مهاجران نمی باشد.نکته مثبت سرمایه گذاری در ترکیه را می توان حداقل سرمایه گذاری در مقایسه با کشورهای اروپایی دانست.مقایسه حداقل سرمایه مورد نظر برای دریافت اقامت ترکیه با سایر کشور ها به صورت زیر است:

مقایسه خرید ملک در ترکیه با کشورهای دیگر

هر سرمایه گذار می تواند در یکی از زمینه های زیر سرمایه گذاری کند:

1. سرمایه گذاری در ترکیه از راه خرید ملک

سرمایه گذاری از راه خرید ملک؛ یعنی خرید ملکی حداقل به ارزش 250 هزار دلار آمریکا (USD) در ترکیه. حداقل میزان سرمایه گذاری این مورد قبلا یک میلیون دلار بود که طبق قوانین جدید ترکیه کاهش یافته است.

سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق خرید ملک شرایطی دارد که عدم فروش ملک به مدت 3 سال از جمله آن شرایط است.این نوع سرمایه گذاری کمی پیچیده است و شما با نداشتن اطلاعات کافی ممکن است که در ترکیه به دست شیادان و کلاه برداران بیفتید که بهتر از قبل از هر گونه اقدامی مقاله ای با نام شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک مطالعه کنید چرا که ما سعی کرده ایم تمام موارد لازم را در آن توضیح دهیم.

شما می توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر به مقاله ای با نام شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک مراجعه کنید و به تمام مواردی که برایتان سوال است برسید.

2. سرمایه گذاری در کشور ترکیه از راه سپرده گذاری بانکی

با افتتاح حساب به مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا در بانک های ترکیه می توانید درخواست تابعیت این کشور را بدهید. این مبلغ که قبلا سه میلیون دلار آمریکا بود باید به مدت 3 سال در بانک های ترکیه بماند.

3. سرمایه گذاری در ترکیه از راه خرید سهام

خرید سهام در ترکیه نیز از راه های اخذ تابعیت این کشور است. حداقل میزان سرمایه گذاری در این بخش معادل 3 میلیون دلار آمریکا بوده که جدیدا مبلغ آن به 500 هزار دلار آمریکا کاهش یافته است. لازم به ذکر است که سرمایه گذاری شما در این بخش باید به تأیید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

4. سرمایه گذاری در ترکیه از راه خرید اوراق قرضه

با خریداری اوراق قرضه دولتی ترکیه و نگه داشتن آن حداقل به مدت 3 سال می توان تبعه ترکیه شد. وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه نهادی است که باید این سرمایه گذاری را تأیید نماید. سرمایه گذاری در کشور ترکیه از راه سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذاری در املاک که حداقل سرمایه گذاری در ترکیه میزان سرمایه گذاری در این مورد، 500 هزار دلار آمریکا است که باید در یکی از شرکت های سرمایه گذار در زمینه املاک صورت گیرد.

5. سرمایه گذاری در کشور ترکیه از راه کارآفرینی

یکی از راه های پر ریسک سرمایه گذاری در ترکیه اقدام از طریق کارآفرینی است. قوانین به خصوصی در زمینه سرمایه گذاری از راه کارآفرینی در ترکیه وجود دارد. به عنوان مثال طبق قوانین سال 2019 کارفرماها با استخدام 50 شهروند ترکیه می توانند تابعیت ترکیه را بگیرند. این تعداد قبلا 100 شهروند بود.

6.سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در ترکیه مزایای فوق العاده ای برای متقاضیان این امر فراهم می کند. باثبت شرکت در ترکیه دیگر با نگرانی ای بابت مشکلات بانکی و مشکلات ناشی از تحریم های خارجی مواجه نخواهید بود. در واقع، ثبت شرکت در ترکیه یک بستر بسیار خوب برای واردکنندگان، صادرکنندگان و تجار ایرانی می باشد.

در ترکیه ثبت شرکت با کشور ما تفاوت هایی دارد. دو دسته شرکت در ترکیه موجودیت دارد. یک دسته از شرکت ها تابع قانون تجارت کشور ترکیه نبوده و شخصیت حقوقی ندارند. دسته دوم از شرکت ها در ترکیه، اما، از قوانین تجارت این کشور تبعیت می کنند، و به شرکت های ایرانی شبیه تر هستند. مواردی که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرند، درباره شرکت های تابع قوانین تجارت در ترکیه است.

محل ثبت شرکت در ترکیه

1- ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری ترکیه

در صورتی که بتوانید یک واحد صنعتی و تولیدی در مناطق آزاد تجاری ترکیه ثبت نمایید، دولت ترکیه مزایا و تسهیلاتی برای شما فراهم می سازد. شما می توانید زمین به قیمتی مناسب خریداری کرده و از تسهیلات دولت ترکیه برای ساخت سوله و واحد خودتان بهره مند شوید. مورد دیگر، معافیت های مالیاتی و همچنین بیمه ی مناسب برای شماست. در استخدام کارگر و کارمند نیز دولت ترکیه به شما کمک می کند. توجه داشته باشید که این طریق ثبت شرکت به شرطی مزایای فوق را برای متقاضیان در بر دارد که واحد صنعتی شما کالایی تولید کند و به صادرات و ارزآوری کشور ترکیه کمک کند.

2- ثبت شرکت بازرگانی در مناطق اروپایی ترکیه

این نوع ثبت شرکت در ترکیه قوی تر از مورد قبل است. با ثبت یک شرکت بازرگانی حق فعالیت های قانونی در کشور ترکیه به شما داده می شود. در صورت پرداخت به موقع مالیات ها، با استخدام دو نفر کارمند مزایای اخذ اقامت در ترکیه برای شما قابل استفاده می شود.

انواع قالب شرکت در ترکیه

این نوع ثبت شرکت در ترکیه مستلزم داشتن حداقل پنج شریک و سهامدار است. اما در شرکت های سهامی محدودیتی از نظر بیشترین تعداد شریک وجود ندارد.

حداقل سرمایه برای ثبت این شرکت ها، پنج هزار لیره ترکیه است. حداقل 2 و حداکثر 50 شریک می توانید داشته باشید. که البته قانون جدید ثبت شرکت در ترکیه اعلام می دارد که با یک سهامدار نیز امکان ثبت شرکت وجود دارد.

• شرکت های تعاونی (Cooperative Companies)
• شرکت های جمعی (Collective Companies)

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

امنیت یک بحث مهم برای افرادی است که قصد سرمایه گذاری در کشور ترکیه را دارند زیرا سرمایه گذاری یک ریسک حساب می شود که باید از امنیت آن اطمینان کنید سپس اقدام به سرمایه گذاری نمایید.

توافقنامه ارتقاء حفاظت از سرمایه گذاری درست کردن استاندارد های تجاری یک محیط مناسب اقتصادی برای ایرانیان جهت سرمایه گذاری در این کشور را فراهم می کند. بخش اصلی این توافقنامه به این موضوع می پردازد که اموال ایرانیان سرمایه گذار در ترکیه نباید مصادره شود مگر در موارد قانونی که طبق قانون و برای منافع عمومی این امر صورت بگیرد.

توافق نامه پیشگیری مالیاتی دوگانه که از دیگر توافقنامه های دوجانبه امضا شده میان ایران و ترکیه است؛ این توافقنامه تضمین می کند سرمایه گذاران تنها در یکی از دو کشور ایران و ترکیه لازم است که مالیات پرداخت کنند.

دلایل مهم خرید ملک در ترکیه

با هزینه کم خانه بگیرید

خرید ملک در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی بسیار مقرون به صرفه است.با در نظر گرفتن نرخ کنونی لیر ترکیه در مقابل ارزهای خارجی، اکنون زمان ایده آلی برای خرید ملک است.موقعیت جغرافیایی کشور ترکیه بی نظیر و منحصر به فرد است و همچنین پتانسیل پیشرفت این کشور بسیار بالاست. و همین این باعث می شود تا سرمایه گذاری بلند مدت و سود آوری در ترکیه داشته باشید.

تنوع بالا

شما می توانید در ترکیه خانه ای با فروش مجدد بخرید یا طرح های پیش خرید و یا خانه های نوساز تهیه کنید. از مکان های ساحلی تا مناطق شهری تا نواحی دورافتاده، شما قطعا آنچه را که بدنبال آن هستید پیدا کنید.تغییرات اساسی بازار ترکیه در ده سال گذشته نمونه کارهای خود را در آپارتمان ها و ویلا ها به طور باور نکردنی افزایش داده است.

آسان خرید کنید

سالهای گذشته خرید ملک در ترکیه، فرآیندی پیچیده و سخت را داشت که افراد باید زمان زیادی را صرف سند زدن و … می کرند اما امروزه این روند برای خارجیانی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند بسیار آسان شده است.

خرید ملک به صورت قسطی

اگر تمایل دارید که خانه ای را پیش خرید کنید و یا خانه ای نوساز خریداری کنید، می توانید از شرایط پرداخت اقساطی بین 6 تا 60 ماه در ترکیه استفاده نمایید.شما در این روش می توانید طی پنج سال قیمت ملک را بپردازید و به منزل تان نقل مکان کنید و قبل از آن سند ملک را امضا نمایید.ولی به شما پیشنهاد میکنم ملک را بصورت نقدی خریداری کنید تا به مشکل نخورید.

هزینه ی پایین نسبت به کشورهای اروپایی

هزینه زندگی در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی مانند آمریکا و انگلیس بسیار پایین است.که باعث جذب بسیاری از افراد برای خرید ملک به این کشور شده است.یکی از هیجان انگیز ترین مسایل این است که سالانه هزینه های استفاده از املاک در ترکیه بسیار ارزان می شود، مخصوصا در مورد مالیات، آب، برق، ماهواره و اینترنت.

سیستم حمل و نقل راحت

کشور ترکیه دارای شبکه حمل و نقل گسترده ای است که به راحتی به کشور شما دسترسی دارد. در فرودگاه ها در سراسر کشور میلیونی سرمایه گذاری شده و خطوط هوایی مانند شرکت های هواپیمایی ترکیه برنامه های پروازی مکرری را در تمام طول سال دارند. در طول تابستان، خدمات کشتی به طور منظم به تمام جزایر یونان وجود دارد و ترکیه در نوسازی و ارتقا بزرگراه ها نیز سرمایه گذاری کرده است تا رانندگی سریعتر از همیشه انجام شود.که این عوامل بسیاری از افراد را برای زندگی در این کشور ترغیب می کند.

تفریح گاه های متنوع

تفریح گاه های متنوع این کشور یکی از دلایل دیگر برای خرید ملک در ترکیه است که افراد را جذب خرید ملک در سرمایه گذاری در ترکیه این کشور می نماید.مراکز اسکی زیادی در سراسر این کشور وجود دارند و بعضی از مکان ها مانند بلک در آنتالیا شهرت خود را به عنوان یک مقصد داغ برای گلف به دست آورده اند.شب های تابستانی به غذا خور یهای سبک آلفرسکو و گذراندن روزها در کنار استخر نیز از تفریح گاه های جذاب این کشور می باشد.

افزایش ساخت وساز

ترکیه فرصت های سرمایه گذاری عالی را با افزایش آپارتمان ها و خانه های جدید در بخش املاک و مستغلات ارایه می دهد که باعث شده بسیاری از افراد برای ساخت و ساز به این کشور بیایند. از سال 2005 تعدادی از سرمایه گذاران خارج از کشورهای مختلف وارد بازار املاک و مستغلات ترکیه شده اند و بازخوردهای سودآور در کوتاه مدت دریافت کرده اند.

تابعیت ترکیه با خرید ملک

در این روش برای دریافتی تابعیت ترکیه باید با حداقل 250.000 دلار املاک و مستغلات خریداری کنید. در حال حاضر،شما می توانید در سرمایه گذاری در ترکیه صورت خرید و یا ساخت و ساز در ترکیه به ارزش حداقل 250.000 دلار شهروندی ترکیه را دریافت کنید.

در پایان

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید همه روزه از ساعات 9 الی 17 با موسسه حقوقی آوات تماس گرفته و با وکلای مجرب ما مشاوره شوید. همچنین می توانید فرم ارزیابی مهاجرتی ما را پر کنید و از طریق آن مشاوران ما تمام شرایط شما را بررسی کرده و با شما تماس می گیرند و راه کارهای لازم را به شما عزیزان بیان می کنند.

سوالات متداول

1. حداقل مبلغ سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه چقدر خواهد بود؟

• هزینه ثیت شرکت در ترکیه حداقل از 500 هزار دلار شروع می شود.

2. چه مدت بعد از سرمایه گذاری می توان شهروندی ترکیه را گرقت؟

• می توانید بعد از پایان مدت ۵ سال شهروندی ترکیه برای شهروندی ترکیه و اخذ پاسپورت اقدام نمایید.

3. آیا می توان ملکی که از طریق آن اقامت گرفتیم را بفروشیم؟